В каких случаях выдел доли в общедолевом доле не положен? Даже по суду. Маленькая площадь дома может быть причиной?

Суд может признать долю незначительной и обязать сторону процесса выплатить за данную долю ее денежную стоимость, определенную на основании экспертизы.

Если вы имеете ввиду выделение доли в натуральном выражении, то доля не выделяется, если нет технической возможности выдела такой доли. Это решает специальная экспертиза.

Здравствуйте Елена! Вам необходимо будет провести экспертизу, а по результату применить в суде ГК РФ Статья 252 часть 4 Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

С уважением, третейский судья - Асцатрян Николай Владимирович т.с. 89615902225, эл. почта astsatryan.nickolai@yandex.ru

Обяжут выплатить столько сколько оценит экспертиза (суд, оценщик или кто там) или же столько сколько хочет собственник доли? А хотеть он уже хочет очень много.