Могут ли супруги быть выписаны и лишены жилья при ипотеке и нехватке средств?

199₽ VIP

Может.

Законом не запрещено.

-

Жилищный кодекс Российской Федерации. Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

1.Несовершеннолетнюю дочь он никак не сможет выписать, так как она-член его семьи

2. А вот вас-вполне может как бывшего члена семьи.

Да, если Вы там не проживаете, то он может сделать это, но в судебном порядке. Но тут будут проблемы с ребенком, если ему менее 18 лет. С другой стороны - он может провести отчуждение своего имущества, а новый собственник без проблемы в суде снимет всех старых жильцов с учета. Продать дом может, кроме случая, если это совместно нажитое имущество в браке (ст. 209 ГК РФ, ст. 34,35 СК РФ)

Может, но через суд

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, закон отмечает, что, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Здравствуйте. Если указанный дом личная собственность вашего бывшего мужа, то он имеет право на основании ст 31 ЖК РФ выписать вас как бывшего члена семьи, но только в судебном порядке. Что касается ребенка, то дети бывшими членами семьи не становятся, и поэтому он не имеет право его выписать.

В случае продажи дома в котором зарегистрирован несовершеннолетний ребенок вашему бывшему мужу потребуется согласие органов опеки и попечительства.

Также добавлю, что дети, должны проживать совместно с родителями, и поэтому если бывший муж захочет вас выписать, то вы будете иметь право просить суд сохранить за вами регистрацию, а значит и право на проживание.

Здравствуйте, Вера Владимировна!

Он может это сделать, но с ребёнком не так всё просто. Выселить он Вас может как бывшего члена своей семьи, поскольку брак между вами расторгнут.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 28.11.2015) "Об опеке и попечительстве"

Удачи Вам!

Может попытаться снять Вас с регистрации по МЖ - в судебном порядке.

Особенно, если Вы только зарегистрированы в жилом помещении БМ по месту жительства, но фактически там не проживаете. (К слову сказать, продать ЖП, которое обременено ипотекой Вы сможете только с разрешения банка). Сейчас у Вас в собственности имеется иное ЖП, хоть и обременённое ипотекой. Будущая продажа ЖП (с разрешения банка!) может рассматриваться (в случае спора в суде) как намеренное ухудшение Вами жилищных условий. Вообще, чтобы что-то советовать Вам в этой связи, нужно хорошо знать Вашу ситуацию...

Если БМ заявит к Вам с дочерью подобное требование в судебном порядке, то Вы можете предъявить к нему встречное требование в соответствии с частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ о сохранении за Вами с дочерью (или по крайней мере, за дочерью) права пользования его ЖП - до совершеннолетия дочери. Возможно, это требование будет удовлетворено судом.

Продать дом муж сможет. Тогда новый собственник без труда снимет Вас с дочерью с регистрации по МЖ в судебном порядке. А нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ применимы только в части требований к бывшему члену семьи (бывшему мужу, который вселил Вас в ЖП как членов своей семьи), но не к новому собственнику.

Здравствуйте, Вера Владимировна!

К большому сожалению, Ваш бывший супруг может так поступить... Если Ваш бывший супруг является отцом Ваней дочки, то можно просить суд отсрочить Ваше выселение, либо обязать мужа предоставить Вам иное жилое помещение на основании ст. 31 ЖК РФ:

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Уважаемая Вера Владимировна г.Нижний Тагил!

Бывший муж как Собственник данного дома (ст.209 ГК РФ):

- вправе Выписать вас из данного дома;

- НЕ вправе выписать свою дочь из данного дома;

- вправе продать данный дом НЕ выписывая вас (ст.454 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 06.01.2017 г.