Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему с продажей доли в однокомнатной квартире, если бывший муж не хочет продавать полностью?

18.01.2011, 12:20
• г. Москва

У меня с бывшим мужем по 1/2 доли на однокомнатную квартиру, он не хочет продать полностью, придется продавать долями, я прописана в этой квартире и ключи только у меня, самной проживает сын, скажите я очень боюсь если он свою долю выставит на продажу и я не смогу продать свою или продам за меньшию, это так?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Ольга, преимущества на продажу ни у кого нет. Наоборот, при продаже одним из сособственников другой сособственник имеет преимущественное право. Бояться ничего не нужно. Нужно просто выставлять свою долю на продажу. Желательно, совместно с ним. Веский довод - продавая совместно целую квартиру, а не по 1/2 доли, можно получить гораздо большую сумму, чем за долевую продажу.

Спросить

Здравствуйте Ольга.

Согласно ст. 250 ГК РФ у вас есть право преимущественной покупки доли. Согласно этому ваш бывший супруг обязан изначально предложить вам купить его долю по той цене по которой он собирается ее продавать. По мимо этого у вашего бывшего супруг такие же права на вашу долю. Преимуществ по продаже нет. Это собственность и вы в праве ей распоряжаться по своему усмотрению не нарушаю прав третьих лиц. Если ваш бывший супруг все таки продаст долю то у вас останется право на продажу вашей доли, соблюдая порядок продажи (см. выше) с новым собственником доли.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

У каждого из собственников преимущественное право покупки продаваемой доли.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё