Расселение в 2017 году - как распределится жилая площадь в однокомнатной квартире собственников после развода?

Права собственников жилых помещений при расселении аварийного дома несколько иные чем у нанимателей.

Порядок выселения регулируется ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

Здесь важно отметить два варианта решения вопроса. Первый – выкуп жилого помещения, т.е. покупка органом местного самоуправления или частным застройщиком Вашей квартиры, как говорится за «наличный расчет». Второй – предоставление взамен сносимого другого жилого помещения.

Рассмотрим первый вариант. Согласно статьи 32 ЖК РФ:

1.Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника».

6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием…

9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

То есть собственнику жилого помещения при расселении из аварийного дома должны предоставить денежные средства за сносимое жилье. Если собственник требует несоразмерную цену и не желает идти на соглашение, то по иску уполномоченного органа власти собственника выселят уже на основании решения суда, где будет определен и размер выкупной цен.

Поскольку квартира находится в долях, то рассчитывать на новую жилую площадь можете вы и ваш сын исходя из нормы предоставления жилья. Жена ничего иметь не будет.

Алексей, на соответствующую ныне занимаемой площади каждый из вас может рассчитывать при переселении. При сносе улучшения условий, как правило, не происходит.

Здравствуйте, после развода Вы можете выписать свою бывшую жену через суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Жена прописана мной как собственником квартиры. У нее есть доля 1/3 в квартире родителей. После развода она так же останется прописанной в моей нынешней (идущей под снос) квартире. Не потеряет ли она права на новую жилплощадь после развода? Может. Нужно разделить лицевые счета чтобы этого не произошло?