Получается я сначала должна перевести деньги на счет, за тем подписать договор и потом уже идти в регпалату?

Возможно ли включить такой пункт в договор дарения:

После перехода права собственности на отчуждаемое имущество от ДАРИТЕЛЯ к ОДАРЯЕМЫМ, ДАРИТЕЛЬ и его супруга сохраняет за собой право пожизненного владения и пользования отчуждаемым имуществом. При этом ДАРИТЕЛЬ вправе постоянно состоять на регистрационном учете в отчуждаемом имуществе.

На момент заключения договора ДАРИТЕЛЬ с супругой и ОДАРИВАЕМЫЕ были зарегистрированы на другой жилплощади, находящейся в общей собственности. После заключения договора дарения другая жилплощадь будет продана и все будут прописаны в отчуждаемом имуществе. Это будет единственное место проживания. Что лучше предпринять в данном случае?

В договоре купли-продажи квартиры включен пункт: В случае выявления любых, в том числе имущественных прав третьих лиц на отчуждаемое недвижимое имущество, возникших до исполнения настоящего договора, предъявленных «ПОКУПАТЕЛЯМ» после исполнения настоящего договора ответственность по удовлетворению законных претензий этих лиц ложиться на «ПРОДАВЦОВ». Какие права, кроме имущественных, могут быть на отчуждаемое имущество у третьих лиц, чем может это грозить продавцу, стоит ли включать данный пункт в договор (в интересах продавца).

Можно ли в договоре дарения указать пункт: * Стороны настоящего Договора пришли к соглашению о том, что настоящий Договор имеет силу акта приёма-передачи отчуждаемой жилой квартиры и с момента подписания настоящего Договора обязанность Дарителя по передаче Одаряемому вышеуказанной отчуждаемой Квартиры считается исполненной.* Будет ли это правильно?

Между нами и некой компанией 29 февраля 2016 г. был заключен договор купли-продажи самоходной техники. Точнее он был подписан только с нашей стороны. Мы в данном случае выступали как продавец. Одновременно с договором был под подписан и передан покупателю акт приема-передачи имущества. Данные документы нам так и не вернулись. По условиям договора Продавец в течении 3 х дней с момента подписания договора должен был передать имущество. Одновременно с передачей Имущества Продавец должен передать Покупателю комплект документов, включающий в себя, накладную, счет-фактуру, эксплуатационные документы, ПСМ и иные документы в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Из вышеперечисленных документов мы не передавали ничего кроме ПСМ (точнее этот документ к ним попал непонятным образом). Оплата должна была быть произведена до 15 марта. Оплаты не было, но и имущество нами фактически не передавалось. За это время Покупатель перерегистрировал данное имущество на себя в Ростехнадзоре. В итоге у нас нет ни оригинала подписанного договора, ни актов приема-передачи, ни паспортов на технику, ни денег. Какие наши действия?

Сегодня просматривала предварительные договоры купли-продажи и обнаружила ошибку. В первом пункте в обеих договорах указано точно кто продавец, кто покупатель. А третий пункт в обеих договорах указан один и тот же:Со слов Продавца на момент подписания настоящего договора правом пользования и проживания в отчуждаемом недвижимом имуществе обладают: указаны мы с сыном. То-есть, во втором договоре в п 1-мы покупатели, а в п 3-мы продавцы. Не может-ли эта ошибка повлечь какие-то последствия?

В ближайшее время планирую подписание договора дарения квартиры. В связи, с чем у меня возник вопрос по его содержанию.

По договору, передача объекта происходит по акту приема-передачи, о чем в договоре есть соответствующий раздел Передача имущества. Акт будет подписан одновременно с подписанием договора дарения.

Вместе с тем в разделе Государственная регистрация есть отдельный пункт... С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на Квартиру последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

Не противоречит ли данный пункт, акту приема-передачи? Потому что с одной стороны акт будет подписан, например 1 числом, государственная регистрация будет проведена 15 числа и соответственно передача произойдет 15? Но ведь объект по сути уже передан 1.

Мой дом идет под снос с участком (недвижимое имущество). Застройщик предлагает квартиру в строящемся многоэтажном доме. Вместо предварительного договора мены с пролангацией до подписания основного (его дом намечается к сдаче в 2015 г.) уговаривает подписать договор купли-продажи с обременением. В договоре купли-продажи прописывается: обязательства покупателя по оплате недвижимого имущества считаются выполненными покупателем после регистрации продавцом права собственности на, указанную в договоре квартиру. Деньги с продажи моего недвижимого имущества зачисляются в договор долевого участия в качестве оплаты квартиры в доме застройщика. Взаиморасчетов по договору купли-продажи не будет.

Продаем дом: договор подписан, деньги получены, документы находятся на регистрации. Все долги за ком. услуги погашены, но дом отрезан от эл. сетей т.к. фактически мы проживаем в другом городе решили обрать дом чтобы не было долгов. Покупатель дом осматривал его все устроило. В договоре есть пунк в котором говориться: "Продаве и Покупатель заявили, что качество недвижимого имущества Покупателем проверено, все его технические недостатки оговорены и Покупателю известны. Продавец передал недвижимое имущество, а Покупатель принял его до подписания настоящего договора со всей технической документацией в соответствии со ст.556 ГК РФ, который одновременно является актом-приемки передачи недвижимого имущества. Претензий между сторонами нет." Сейчас пока документы на регистрации покупатель подключил эл-во к дому и требует возмещения расходов на подключение ссылаясь на то что имущество должно быть передано в состоянии позволяющим его нормальную эксплуатацию. Правомерно ли требование покупателя?

Квартиру покупают по ипотеки и оплата будет через ООО ЦНС Сбербанка. В договоре прописано-Продавец обязуется передать отчуждаемое недвижимое имущество Покупателям в течение 14-ти дней с момента государственной регистрации перехода права собственности к Покупателям в том состоянии, в котором оно находится на момент подписания настоящего договора, о чем будет составлен акт приема-передачи. ДА, но деньги перечислят только от 1 до 5 рабочих дней после подтверждение от органа осуществ. Регистрацию перехода права. Скажите пожалуйста, какие минусы для меня как продавца, при таком составления договора? Можно ли дополнить в договоре, что передать квартиру после получения денежных средств, что если деньги вовремя не поступят на счет?