Потеря документов и неоплатленная техника - Что делать в случае нарушения договора купли-продажи самоходной техники?
Между нами и некой компанией 29 февраля 2016 г. был заключен договор купли-продажи самоходной техники. Точнее он был подписан только с нашей стороны. Мы в данном случае выступали как продавец. Одновременно с договором был под подписан и передан покупателю акт приема-передачи имущества. Данные документы нам так и не вернулись. По условиям договора Продавец в течении 3 х дней с момента подписания договора должен был передать имущество. Одновременно с передачей Имущества Продавец должен передать Покупателю комплект документов, включающий в себя, накладную, счет-фактуру, эксплуатационные документы, ПСМ и иные документы в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Из вышеперечисленных документов мы не передавали ничего кроме ПСМ (точнее этот документ к ним попал непонятным образом). Оплата должна была быть произведена до 15 марта. Оплаты не было, но и имущество нами фактически не передавалось. За это время Покупатель перерегистрировал данное имущество на себя в Ростехнадзоре. В итоге у нас нет ни оригинала подписанного договора, ни актов приема-передачи, ни паспортов на технику, ни денег. Какие наши действия?
Расторгайте договор в суде как не исполненный в части оплаты со стороны покупателя.
Спросить
Договор купли-продажи квартиры подписан и отдан на регистрацию в Росреестр. По договору деньги продавцу переданы в момент подписания договора, договор является актом приема-передачи квартиры. До подписания договора купли-продажи продавец сдавал покупателю эту квартиру. Может ли продавец сдавать квартиру покупателю в тот период времени, пока регистрируется переход права собственности на покупателя? Или покупатель имеет право жить бесплатно, т.к. подписан акт приема-передачи?
25 июля 2010 года был подписан договор купли-продажи сельхозтехники и акт приема-передачи. Мы заплатили аванс по условию договора и в течении двух недель технику и оборудование мы вывезли, правда не всю. А в феврале 2011 года Продавец технику которую мы привезли забрал обратно так как наше хозяйство из-за засухи не могло рассчитаться за нее. Техника эксплуатировалась август, сентябрь 2010 года. Документарно возврат техники был оформлен но акт потерян, Продавец подал в суд с требование оплатить всю стоимость по договору купли продажи, утверждая что технику он не забирал. Как быть, как доказать в суде, что техники у нас нет и как доказать факт того что Продавец забрал ее обратно.
Продаю ТС организации. По условиям договора переход права собственности происходит в момент поступления оплаты на расчетный счет продавца. Покупатель просит подписать акт приема-передачи и передать документы до совершения им оплаты. Смогу ли я в таком случае фактически не отдать автомобиль покупателю до совершения им оплаты? Или передав ПСМ и подписав Акт приема-передачи я уже не смогу распоряжаться автомобилем, а оплату придется требовать в суде?
Между ООО «Победа» (Продавец) и ООО «Надежда» (Покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно условиям которого Продавец передал в собственность, а Покупатель принял недвижимое имущество, в том числе «Здание коровника.
По акту приема-передачи данное недвижимое имущество было передано ООО «Надежда». Платежным поручением «Надежда» произвело полный расчет за данное имущество. Право собственности на объект за продавцом в ЕГРП зарегистрировано не было, так как объект был приобретен ООО «Победа» в результате его внесения в качестве уставного капитала от АОЗТ Борисовский (ликвидировано 01.01.2002), что подтверждается актом приема-передачи от 01.01.2000.
31.12.2005 ООО «Победа» было признано Решением Арбитражного суда несостоятельным. Переход права собственности от ООО «Победа» к ООО «Надежда» на данный объект недвижимости зарегистрирован не был.
22.06.2010 между ООО «Надежда» (Продавец) и ООО «Вымпел» был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно условиям которого Продавец передал в собственность, а Покупатель принял недвижимое имущество, в том числе данный объект недвижимости как «Здание коровника» ООО «Надежда» было признано Решением Арбитражного суда. Какой алгоритм действий ООО «Вымпел» в данной ситуации с целью регистрации за собой права собственности на недвижимое имущество «Здание коровника»? Какие документы следует готовить? И вообще что делать Вымпелу?
Заключен предварительный договор купли-продажи 2 единиц техники. В договоре не определен срок заключения основного договора. Продавец передал техники по акту на дату заключения договора. Покупатель произвел частичную оплату (50% от стоимости) . При этом по условиям договора оплата была предусмотрена в следующем порядке: 50% с даты подписания договора и 50% с отсрочкой платежа с разбивкой на 3 месяца. Какой должен быть предмет иска о взыскании неоплаченной части стоимости техники. Можно ли квалифицировать данный договор как сделку по купли-продажи, а не предварительный?
Составлен Договор купли-продажи, подписан обоими сторонами договора.
Срок оплаты в договоре не указан, указана сумма сделки.
Счет на оплату покупателю не направлялся, так как товара на момент подписания еще небыло.
Покупатель по своей инициативе произвел оплату.
Товар поступил с опозданием и продавец готов его передать покупателю, но покупатель подал исковое заявление на возмещение ущерба.
Кто виноват и что делать.
Хотелось бы оформить вычет за покупку квартиры, но спустя 2 года нашла только договор купли-продажи (даже не помню писали ли мы что-то, расчет был 100 % наличным) Однако в самом договоре нашла следующие записи (дословно) покупатель покупает у продавца квартиру за н-ую сум, расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. Продавец от покупателя получил такую-то сумму. Продавец подтверждает факт получения денег. Другая запись - в соответствии со статьей 556 и т.д. данный договор является документом, подтверждающим передачу квартиры покупателю без каких-либо актов и дополнительных документов. С состоянием жилья покупатель ознакомлен. ВОПРОС - значит ли это, что данный договор включает в себя и акт приема передачи и расписку?
Покупаем квартиру, укомплектованную мебелью и бытовой техникой. Есть фотографии квартиры. Продавец освобождает квартиру и передает ключи через месяц после подписания договора купли-продажи. Будет ли зарегистрирован договор купли-продажи, если в нем прописать, что акт по передаче мебели и бытовай техники подписывается на момент передачи ключей? Правильно ли в этом случае в договоре прописать, что стороны не имеют друг к другу претензий после подписания акта приема-передачи мебели и бытовой технике, который подписывается не позднее числа передачи ключей. Т.е. в момент подписания договора мы подписываем акт о передаче помещения, а при передаче ключей акт по передаче мебели и быттехнике. Какие могут быть при этом проблемы? Заранее спасибо!
Стороны подписали договор купли-продажи земельного участка. Продавцом удерживается договор купли-продажи, земельный участок не передает по акту приема-передачи. Ссылается на то, что покупатель не изъявил желания забрать подписанные договора и подписать акт приема-передачи земельного участка. Договора и акты были подписаны покупателем и переданы в присутствии свидетелей продавцу. Продавец отказался в устной форме вернуть подписанные экземпляры договора и акта приема передачи. Продавец экземпляры договоров не направил, претензий не предъявлял. В условиях договора указано, что задаток внесенный до заключения договора входит в стоимость земельного участка (частичная оплата внесена до подписания). Договором предусмотрены пени за просрочку платежа. Однако Продавец ссылается на то, что договор считается заключенным с момента передачи имущества и что покупатель потерял право на заключение договора купли-продажи. Разве договор считается заключенным не с момента его подписания? Что делать в такой ситуации.
Скажите если в договоре купли-продажи есть пункт: В соответствии со статьёй 556 Гражданского кодекса РФ данный договор является документом, подтверждающим передачу доли квартиры покупателю без всяких либо актов и дополнительных документов. Акт приёма-передачи крартиры составлять дополнительно не нужно? И прописан пункт, что расчёт между сторонами произведён полностью до подписания договора. Продавец получил от полупателя **** рублей. Расчёт был произведён наличными расписку нужно составлять?
