Возможна ли обратная передача дарственной квартиры сыном без согласия супруги?
Я вынуждена была подарить свой дом сыну, который в то время не был женат. Сейчас мы хотим сделать дарственную обратно, т.е. мне он подарит назад мой дом. Сейчас он в браке. Я знаю, что в этом случаи согласие супруги не нужно. А у нас в городе видать свои законы - требуют согласие супруги. На какой закон я должна опираться, где чётко прописано, что согласие супругов в таком случаи не требуется.
Семейный кодекс Российской Федерации. Статья 34. Совместная собственность супругов1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Дом приобретен до брака, тем более по договору дарения.
Спросить"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 30.12.2015)
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Закон не содержит исключений для получения нотариально удостоверенного согласия супруга на сделку об отчуждении недвижимости.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 112 из 47 429 Поиск Регистрация