Продажа частного дома - кто будет платить налог от продажи в случае обмена на квартиру?
Дом частный'1/2 часть оформлена на мою жену, а 1/2 часть была оформлена на меня. Три месяца назад я подарил свою долю на свою мать. Сейчас хотим продать дом, то есть обменять свой дом на квартиру, с ихней доплатой через ипотечный кредит. Нотариус говорит чтобы было попроще,-сначала мать должна подаритьсвою долю (даренную ранее мной ей)мне, после этого я должен подарить своей жене, и дальше жена оформляет на собственника квртиры. В этом случае кто будет платить налог от продажи дома? Спасибо заранее!
Если дом в собственности более трёх лет, налоги платить с продажи не нужно, это касается в том числе и доли. Удачи Вам. Надеюсь мой ответ поможет Вам.
Спросить
Уважаемый Альфред г.Уфа!
Налог от продажи жилого дома должен будет уплачивать Продавец данного жилого дома.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 03.11.2016 г.
Спросить
Вопрос у меня такой: родители жены дали денег на первоначальный взнос в ипотеке (ипотека на меня и жену). Предыдущая квартира оформлена на меня, жену и двоих несовершеннолетних детей (всего 4 доли). Родители хотят, чтобы часть первой квартиры была записана на них, сейчас я хочу продать свою долю в квартире тестю. (Жена подарит своей матери). Мою долю я подарить не могу, мы тогда попадем на 13% налог. При продаже моей доли кто выставляет стоимость этой доли? Мы сами между собой должны договориться? Или надо приглашать оценочную компанию. Заранее спасибо!
Моя жена отказалась от своей доли в приватизационной квартире пользу отца (квартира была приватизирована, когда моя жена была несовершеннолетней). После смерти её мамы жене досталась по наследству 1/2 часть от доли мамы в приватизационной квартире. Данную свою часть жена подарила мне. В настоящее время отец жены собирается продать свою часть приватизированной квартиры. Вопрос; может ли моя жена проживать на той части проданной отцом своей доли приватизированной квартиры, от приватизации которой моя жена отказалась в пользу отца?
Во-первых отказ от приватизации В ПОЛЬЗУ КОГО ТО недопустим. Отказ может быть просто. Во-вторых если у жены есть и так доля квартиры то она спокойно может проживать. А уже порядок пользования квартирой если кого то что то не устраивает устанавливается через суд.
СпроситьМуж и жена купили квартиру в совместную долевую собственность. Каждый имел по 1/2 доли в праве на квартиру. В дальнейшем муж подарил свою долю жене, жена стала собственником квартиры. В случае смерти мужа будет ли включаться в наследственную массу 1/2 доля которая была оформлена на жену? Будет ли в этом случае рассматриватся доля жены как совместно нажитое имущество?
нет, т.к. супруги определили свои доли во время брака и после смерти мужа квартира не будет входить в наследственную массу
Спросить
Наследуется только то, что принадлежит умершему на праве собственности на момент открытия наследства (смерти). Если муж подарил принадлежащую ему долю, то он при жизни распорядился своей долей в праве собственности. Естественно, ни о какой супружеской доле речи и быть не может, так как подаренное имущество не является совместно нажитым.
НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!
СпроситьСобственник 1/2 доли комнаты (1/2 доли дочки 18 лет с матерью в разводе) в коммунальной квартире, сейчас женат и могу ли прописать свою жену или продать свою долю (часть доли) жене, или какие мои действия чтобы моя жена могла проживать со мной без нападков бывшей жены.
Прописать с согласия дочери. Подарите небольшую часть от своей доли жене и она сама сможет прописаться.
СпроситьМожет кто объяснит понятно. Квартира была приватизирована на пятерых. В их числе моя жена. Трое подарили жене свои доли. Одну долю ей продали. Всё это происходило в совместном браке со мной. Жена стала владельцем квартиры. Сейчас хочет подарить квартиру мне. Но нотариус к которому мы обратились говорит что что то надо делать с купленной долей, прежде чем дарить. Что именно? Я не понял.
напишите соглашение о разделе совместного имущества так как доля подаренная это ваше общее имущество и она подлежит разделу между вами по соглашению сторон. вы к примеру определяете что эта доля по соглашению переходит вам , а остальные доли жена вам дарит а в счет доли перешедшей вам закрепляется что то другое из имущества вашего общего за женой.
Спросить
Здравствуйте! Доля, которая приобретена по договору купли-продажи является совместно нажитой, в том числе и Вам принадлежит в этой доле доля. Нужно заключить соглашение об определении доли в этой доле и только тогда она сможет подарить Вам квартиру. Масло маслленное получается.
СпроситьМы с женой купили квартиру на двоих.
Сейчас хотим подарить ее дочери жены от первого брака. Будет ли она платить налог га эту квартиту т.к. я не являюсь близким родственником? Или лучше мне подарить свою часть жене а она уже подарит целиком своей дочери? Константин.
Квартира куплена в долевую собственность на мужа, жену и детей, на деньги жены от продажи первой квартиры (которую муж подарил жене в браке) и материнского капитала. Может ли жена подарить свою долю общим детям без согласия супруга?
Конечно может. Это только ее единоличная доля и она может распоряжаться ею по своему усмотрению. - ст. 209, 210 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Да, может подарить без вашего согласия. По закону вашего согласия не требуется.
СпроситьМоя жена купила дом на мат капитал, меня не вписала (сказав что она не замужем) она владела 6/8 доли, и взяла без моего вдома подарила отцу, я не гражданин России, о всем узнал поздно (узнал что жена должна была меня вписать как законного мужа и когда дарила должно было быть мое согласии) когда жена дарила ее отец тоже подарил ей долю в квартире (больше чем она ему в доме)... отец умер три месяца назад но успел подарить долю которую ему подарила моя жена-своей законной жене! Стоит ли мне опротистовывать дарственную моей жены своему отцу? Если она тоже получила долю в квартире? Вдруг ее мачеха отсудит подарок отца? Если я подам в суд, чем это грозит моей жене? (Она взяла справку в загсе по месту жительства, что не замужем) стоит ли начинать дело и возвращать долю в доме? Все так запутолось уже.
--- Здравствуйте, вам в этом доме не положено доли. Т.к. вы гражданин иностранного государства и Россия ничего вам лично не должна и не обязана предоставлять никаких долей. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте, Петр!
Полагаю, Вам стоит оспаривать договор дарения как нарушающую Ваши права и законные интересы как третьего лица.
За непосредственной помощью в разрешении ситуации на платной основе Вы можете обратиться к любому юристу или адвокату, которому готовы довериться.
Спросить
Доброго времени суток. Формально, У вас есть право и возможность обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным. Однако, решение суда будет в вашу пользу только если будет в суде установлены нарушения при заключении данные и сделайте.
СпроситьВ доме в течение 9 лет проживают муж, жена, дочь (12 лет), мать жены (71 год). Дом полностью принадлежит жене. Мать жены по советам других родственников требует продажи дома и получения половины стоимости от продажи на том основании, что когда-то она продала квартиру и вложила его в покупку дома.
Однако дом был приобретен так: 1) жена продала квартиру 2) мать жены продала квартиру 3) муж получил свою долю от продажи квартиры 4) на все деньги была куплена квартира на имя жены 5) по истечение некоторого времени квартира была продана и приобретен дом на имя жены
Вопрос: как защитить права жены на дом и избежать продажи дома?
Продавать дом конечно не надо. Собственником дома является ваша жена, и только она вправе распоряжаться этим домом. Требования Вашей тещи ни к чему не приведут - прав на этот дом у нее нет. Максимум на что может претендовать теща- это на долю в этом доме, и то, если докажет в суде, что когда то вложила свои деньги в покупку этого дома. Это очень сложно и маловероятно, что закончится ее успехом.
Спросить
