Но они завышают сильно цену, мы узнали что другим покупателям они говорят дешевле.
Мы живем в квартире с подселением, соседи предложили нам купить долю. Но они завышают сильно цену, мы узнали что другим покупателям они говорят дешевле. Скажите пожалуйста как можно поступить в таком случае? Заранее блогадарна!
Имамат, здравствуйте! К сожалению, понудить соседей продать Вам долю по какой-то определенной цене невозможно. НО если соседи продадут долю по цене, ниже указанной Вам в уведомлении, Вы будете имть право на обращение в суд с иском о переводе на Вас прав и обязанностей по договору купли-продажи.
Если, конечно. у Вас будет желание и возможность купить их долю по цене, за кокторую они продали ее посторонним лицам.
Согласно закону, при продаже доли в праве собственности на жилое помещение, у сособственников есть преимущественное право покупки. Вас обязаны письменно известить о продаже доли, в уведомлении указывается стоимость. И продать ее посторонним лицам сособственники могут только в том случае, если в течение месяца после получения уведомления Вы не купили их долю, отказались либо не ответили. И продать они имеют право по цене, не ниже указанной в уведомлении Вам.
Узнайте у риэлторов, сколько стоит такая доля. Вполне возможно, что сособственники (соседи) и не смогут найти себе покупателей и будут вынуждены вести с Вами адекватные переговоры.
Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Как регулируются вопросы выкупа доли соседа в коммунальной квартире?
Мне стало известно, что ведутся переговоры с другим покупателем, но за меньшую стоимость.
Как убедить риэлтора, что цена завышена и что делать в такой ситуации?
Как выкупить долю в квартире у бывшей супруги брата без завышения цены - правовые аспекты
Как определить цену предложения для покупки доли в квартире собственникам? Что делать, если они откажутся?
Сосед предложил купить мне комнату в коммунальной квартире по сниженной цене, но продал ее дороже - что делать?
Покупка долей по наследству в смежной двухкомнатной квартире - завышенная цена и отсутствие официального уведомления
Как поступить, если сосед завышает цену на квартиру, которую хочу купить
