Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Благодарю за предыдущий ответ.

02.04.2001, 14:53
• г. Санкт-Петербург

Благодарю за предыдущий ответ.

Вопрос: какой документ может предоставить совершеннолетний сын (не собственник) для спокойной продажи квартиры ЖСК матерью (собственником), чтобы в будующем гарантировать покупателей от возможных претензий с его стороны на объект сделки?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Так как сын не является собственником квартиры ЖСК, то никаких прав на квартиру при жизни матери у него не существует. Покупатели квартиры ЖСК могут провести сделку купли-продажи без всякого участия совершеннолетнего сына.

Покупателю можно потребовать от матери предоставить справки из наркологического и психоневрологического диспансера для того, чтобы впоследствии сделка купли-продажи не была оспорена ( например, сыном) по причине недееспособности или невменяемости матери. Вы также можете попросить сына написать заявление о том, что он уведомлен о проведении сделки купли-продажи квартиры матери и заверить такое заявление у нотариуса.

Для того, чтобы максимально обезопасить покупателя, можно указать в нотариальном договоре действительную рыночную стоимость покупаемой квартиры. Если сделка купли-продажи будет впоследствии оспорена, то покупатель будет претендовать именно на ту сумму, которая будет указана в договоре купли-продажи.

Ухов Сергей Петрович

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России