Вопрос о продаже 1/2 доли дома под материнский капитал - необходимо ли переводить в квартиры и роль риэлтора

12.01.2017, 14:29

• г. Саратов

У нас дом на два хозяина, два в хода. Проживают я и сосед через стенку. Документы в собственности на 1/2 долю дома у меня есть и у соседа, а также на земли у меня свой документ и соседа свой. Я продаю свой дом (1/2 долю дома) под материнский капитал через банк. Хочу нанять риэлтора так как сама проживаю в другом городе. Риэлтор говорит что надо этот дом переводить в квартиры дескать пенсионный фонд не проведет так. Хотя в банке документы видели и ничего не сказали что надо переводить в квартиру. Могу ли я продать 1/2 долю дома под материнский капитал не переводя в квартиру. Этот перевод не дешевый, просто кажется что риэлтор хочет дополнительно заработать.

Читать ответы (2)

Дома под материнский капитал
Материнский капитал
Продать долю дома

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

12.01.2017, 14:32,

г. Архангельск

Банку безразлично, лишь бы кредит предоставить, а вот одобрение сделки Пенсионным фондом неоднозначно. Обратитесь предварительно до заключения сделки в ПФР с документами на дом, чтобы не пришлось расторгать сделку после отказа ПФР в направлении средств продавцу в оплату приобретенной доли.

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

12.01.2017, 14:35,

г. Бакал

Здравствуйте! Практика везде разная. Некоторые УПФР пропускают сделку по продаже 1/2 доли в доме "на два хозяина", а некоторые требуют, чтобы доля была выделена в натуре. Лучше уточните в УПФР. Договор должен быть удостоверен нотариально.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59