Верно ли это или расчет необходимо производить, исходя из цены договора?

20.01.2011, 23:01

• г. Архангельск

Я заключил договор участия в долевом строительстве жилого дома. Часть суммы уплатил из собственных средств, другую часть буду брать в банке в виде ипотеки. Т.к. срок сдачи дома в эксплуатацию истек, мне предложили заключить дополнительный договор, в котором указан новый срок сдачи, а цену договора предложили изменить из расчета в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБРФ от уплаченной суммы. Верно ли это или расчет необходимо производить, исходя из цены договора?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Токарев Н.Н.

21.01.2011, 00:39,

г. Москва

Андрей!

Пункт 5 ст. 28 Федерального закона "О защите прав потребителей"(применяется поскольку вы приобретаете жилье для удовлетворения собственных нужд и являетесь не юридическим лицом) предусматривает обязанность исполнителя(организация заключившая с вами договор) выплатить потребителю неустойку за каждый день просрочки исполнения обязательства, которая определяется в размере трех процентов цены выполнения работы.

Если же указанная цена в договоре отдельно не определена, то расчет неустойки ведется от общей цены заказа, в результате чего ее максимальный размер может соответствовать стоимости квартиры по договору.

Поэтому, подписывайте дополнительное соглашение к договору, если в таковом помимо сроков сдачи работ, будет и указан перерасчет стоимости работ исходя из изложенного выше.

Данный закон защищает вас от нарушений со стороны организации и иными методами, поэтому действуйте уверенно.

Желаю удачи!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59