Вопросы прописки и продажи квартиры при проживании сына отдельно со своей семьей

Доброго времени суток! Как собственник, А вы можете распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение, то есть продавать, дарить и так далее, согласия сына для этого не требуется.

Покупатель наверняка потребует выписать сына до проведения сделки, поэтому предложите сыну подать заявление о снятии с регистрации, объяснив ему обстоятельства. Если откажет вам в этом, тогда с нашей помощью вопрос решите через суд. В новой квартире вы вольны будете поступать как вам заблагорассудится в отношение прописки сына; он не сможет прописать в ней других лиц, такое право будет всецело принадлежать только вам.

В новой квартире без его согласия не зарегистрируете. При регистрации в жилом помещении - сам гражданин подает заявление с согласия собственника на постоянную регистрацию.

Можно продать квартиру не выписывая сына - новый собственник вправе после перехода права собственности прекратить в судебном порядке его право пользования квартирой.

Здравствуйте, Евгений.

Чтобы выписать сына из квартиры, он должен добровольно подписать в паспортном столе заявление о снятии с рег. учета. Без его согласия выписать можно через суд. Также новый собственник (при продаже квартиры) сможет без проблем его через суд выписать, однако квартиру "с обременением" продать сложнее, возможно, придется сбрасывать цену.

Чтобы выписать сына через суд, надо обращаться в районный суд по месту нахождения квартиры с иском о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета. Для соблюдения всех необходимых правовых формальностей перед обращением в суд лучше заручиться профессиональной юридической помощью.

В новую квартиру сын может зарегистрироваться только с Вашего согласия, он вправе регистрировать по месту своей прописки своих несовершеннолетних детей без Вашего согласия, совершеннолетних лиц - только с Вашего согласия.