Как получить воспользоваться материнским капиталом при наличии созаемщика в ипотеке?

12.01.2017, 18:43

• г. Кострома

Мы молодая семья. Три года назад приобрели жилье в ипотеку, где есть созаемщик не член нашей семьи. Сейчас родился второй ребенок. Получили сертификат на материнский капитал и хотели произвести частичное погашение ипотеки. Пенсионный фонд требует нотариально заверенную справку о наделе долей на детей. Нотариус данную справку не дает, т. к. есть созаемщик=третье лицо. Материнский капитал в виде сертификата на руках, а воспользоваться им не можем, т.к банк отказывается переоформлять договор и выводить из него созаемщика. Что делать?

Читать ответы (2)

Материнский капитал
Сертификат на материнский капитал
Нотариально заверенная справка

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Поперечная Е. А. 4.9

12.01.2017, 19:03,

г. Омск

Добрый день! Это право банка, видимо доход созаемщика решающий, а гашение маткапиталом возможно, если нет третьих лиц в числе сособственников. Может эту квартиру продать и купить с применением маткапитал и без созаемщика. Гашение кредита сделать за счет средств покупателя - сейчас делают прямой договор купли-продажи, по нему покупатель покупает и гасит одновременно.

Спросить

Спасибо за вашу работу!

Автор вопроса

Жукова Л.Н.

12.01.2017, 19:15,

г. Кострома

Супруг главный заемщик. Супруга-созаемщица. Первый ребенок и супруги в равных долях собственники ипотечного жилья (в данном случае дом). Третье лицо-дальняя родственница, т.к. на момента оформления ипотеки супруга была в декрете первым ребенком и дохода не хватало. Сейчас супруга в декрете со вторым ребенком. Третье лицо в ипотечном договоре имеет только обязательство платить, доли в доме не имеет. Дом продавать не собираемся. Хотели погасить маткапиталом часть ипотеки, т.к. в течение 3-х лет не в состоянии платить взносы по ипотеке из за ухудшения материального положения, т.к. работает только супруг. Где выход? Заранее благодарны.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 157 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59