Разрешено ли строительство на Землях населенных пунктов и важно ли менять документы на Земли населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки

Собираемся купить таунхауз на стадии строительства, т.е будем заключать договор на долевое строительство. В свидетельстве на собственность у застройщика написано: земли населенных пунктов - для перспективной и комплексной застройки для индивидуального жилищного строительства. Законно ли такое строительство?

Могу ли я использовать землю для индивидуальной застройки, если прописано назначение "земли населенных пунктов - для жилищных нужд под строительство жилой застройки" ? Или это для городских застроек? Спасибо.

Какой из земельных участков предпочтительней для индивидуального жилищного строительства с последующей возможностью прописаться в построенном доме:

Зем. участок № 1

Категория Земли поселений (земли населенных пунктов)

Разрешенное использование

По классификатору (код): 142000000000

По классификатору (описание): Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов

По документу: Для целей жилищного строительства

Право № 21-21/021-21/032/001/2015-6856/2 от 23.07.2015 (Собственность)

Ограничение -

Зем. участок № 2

Категория Земли поселений (земли населенных пунктов)

Разрешенное использование

По классификатору (код): 142001010000

По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки

По документу: Для строительства индивидуального жилого дома

Право № 21-21-01/031/2013-011 от 21.01.2013 (Собственность)

Ограничение -

Примечание: в январе 2016 г. у собственника зем. участка № 2 заканчивается срок использования земли по назначению (3 года)-на продаваемом участке под ИЖС строительство даже не начиналось. Будут ли проблемы при покупке такого участка с местной властью?

Заранее спасибо за ответ!

Хочу узаконить строительство дома, свидетельство на землю есть-земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства. С чего начинать? И я так поняла что разрешение на строительство не нужно? Сейчас в БТИ к кадастровым инженерам?

Хочу купить участок для коммерческих целей.

В кадастровой карте написано вот так:

Категория земель:

Земли населённых пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Подойдет ли мне такое? Или после покупки надо в Росреестре менять что то?

Приобрели земельный участок в свидетельстве о гос. рег-ции написано категория земель: земли населенных пунктов-под жилую застройку индивидуальную. НО по генплану города Ж-СЗ зона застройки среднеэтажными жилыми домами, т.е. не для индивидуального жилищного строительства, а для строительства многоквартирных домов средней этажности. В архитектуре разрешение на строительство жилого дома индивидуального не дают. Что делать? Если подавать в суд кто ответчик?

Хотим с другом купить участок 15 соток и с целью экономии средств на подведение инженерных систем и уменьшении объема строительства построить на двоих дом блокированной застройки на две семьи. (Дупликс).

Участок находится по адресу обл. Московская, р-н Химкинский, г. Сходня.

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов).

По документу: для индивидуального жилищного строительства.

По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки

Как лучше поступить в данной ситуации?

Я вижу два варианта:

- Изменение статуса земли и подача на разрешение на строительство

- Размежевать на два участка и одновременно попробовать подать на разрешение на строительство блокированной жилой постройки.

Хотелось бы узнать как правильнее и сколько будет стоить.

Возможно ли строительство блокированного жилого дома с блок квартирами на одну семью на арендованной земле? Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование-для индивидуальной жилой застройки.

Скажите, а когда на кадастровой карте написано такое:

Статус:

Учтенный.

Категория земель:

Земли населённых пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

То все в порядке, можем покупать?