Скажите норматив жилплощади на одного человека например составляет 18 кв., это имеется ввиду общая жилплощадь или жилая? Спасибо.
Скажите норматив жилплощади на одного человека например составляет 18 кв., это имеется ввиду общая жилплощадь или жилая? Спасибо.
Здравствуйте! В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ нуждающимися признаются граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (ст. 50 ЖК РФ), являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилья, а также члены семей нанимателей и собственников.
Спросить
Уважаемый Геннадий!
Норма ЖИЛОЙ площади устанавливается в размере 12 кв.м. на одного человека (Ст. 38 ЖК). Это и правильно, ведь Вы не будете спать в коридоре, на кухне или в других местах общего пользования?!
С наилучшими пожеланиями,
Спросить
Это зависит от того, для каких целей используется норма жилой площади. Например, при вселении лиц в жилое помещение должна соблюдаться социальная норма жилой площади равная 12 кв. м. на одного человека (ст. 38 Жилищного кодекса РСФСР). При предоставлении жилья норма площади составляет 18 кв. м. на одного человека (общей площади). С уважением,
СпроситьКакой именно закон регламентирует получение 18 кв.м. на человека при расселении аварийного дома гражданам, стоящих на учете по улучшению жилья (на очереди)? Действительно ли это так? Город Санкт-Петербург. Наша семья состоит из 6 человек. Имеем 1 комнату по соц найму, где все прописаны, и одну комнату приватизированную. Почему то Администрация Кировского района предлагает при расселении всего две комнаты в 4-х комнатной квартире, почти за чертой города.
Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят жилье по нормам предоставления на каждого жильца.
Если жилье в собственности, то при изъятии собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)
Спросить
Ирина, действительно, если Вы состоите на учете в качестве нуждающихся в жилье, то Вам должны предоставить соответствующую площадь, исходя их норм Жилищного Кодекса РФ.
Статьей 89 ЖК РФ предусмотрено, предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением.
В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете, общей площадью не более нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной законом Санкт-Петербурга.
Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма составляет:
- 33 квадратных метра общей площади для одиноко проживающего гражданина;
- 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящих из двух и более человек.
Спросить
Здравствуйте. Вопрос про расселении и предоставлении жилого помещения регламентирует ЖК РФ. По поводу предоставления 18 кв.м. на человека, нужно обратиться в орган местного самоуправления, т.к именно он устанавливает учетную норму. Согласно ст 57 ЖК РФ Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
На основании ст 50 ЖК РФ Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
СпроситьЕсли по соцнайму занимаете жильё в сносимом доме, то ст. 89 ЖК РФ применяется.
Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Т. е. можете получить жильё по норме предоставления.
За приватизированную комнату Вам полагаются деньги.
Спросить
У Вас два основания.
Первое - предоставление жилья в рамках ст. 89 ЖК РФ - в комнатах по соцнайму.
Второе - в отношении приватизированной комнаты - получение денежной компенсации согласно ст. 32 ЖК РФ.
В отношении второго основания - можно договариваться о предоставлении жилья, вместо компенсации. Если Вам предлагаю комнаты, то можете не соглашаться. Требовать компенсации исходя из рыночной стоимости комнаты, в которую должна быть включена стоимость в том числе земельного участка. Если администрации будет выгодно предоставить большее по площади жилье, чем платить Вам компенсацию, то она это сделает. Обязанности предоставить исходя из 18 кв. м. нет.
Можете посмотреть Закон Санкт-Петербурга от 11.07.2005 N 403-48 (ред. от 03.04.2013) "О региональных стандартах в жилищной сфере"
Спросить
Это норма предоставления нуждающимся в улучшении жилищных условий (стоящим на очереди). А учетная норма 10 кв.м., и 15 кв. м. для коммунальных квартир (разные лицевые счета)
СпроситьНа основании какой статьи жилищного кодекса, установлена норма жилой площади на одного человека 18 кВ. Метров для сдачи приватезированной комнаты в наем?
Общая площадь -это жилая плюс МОП. 9 кв. на человека на отдельную квартиру и 15 на коммунальную.
СпроситьСледующее сколько приходится квадратных метров на человека? И если дают однокомнатную кв-ру жилой площадью 18 квадратных метров где прописаны двое человек и стоящие на очереди это нормально? Заранее спасибо.
Это нормально, если расселяют ветхое жилье, но если подошла очередь как нуждающихся в улучшении, то из расчета 18 кв.м. на человека.
СпроситьСоциальная норма жилой площади на одного человека составляет 18 кв.м., в г. Иваново эта норма на одного человека составляет 10 кв.м. правомочно ли это?
Уважаемый Роман!
Статьей 50 ЖК РФ установлено, что нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
РЕШЕНИЕМ Ивановской городской думы от 24 мая 2005 г. № 513 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ УЧЕТНОЙ НОРМЫ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(УЧЕТНАЯ НОРМА) И НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ (НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ) установлена норма предоставления общей площади жилого помещения (норма предоставления) - 14,0 кв. м на каждого члена семьи.
Такким образом, указанное РЕШЕНИЕ Ивановской городской думы не противоречит федеральному законодательству, которое не установило кретерии определения нормы жилой площади.
В.Манин Иваново
Спросить
