Сложности и подводные камни при оформлении неузаконенной перепланировки в квартире

14.01.2017, 14:04

• г. Краснодар

Если в квартире не узаконена перепланировка какие сложности могут возникнуть при ее оформлении у нового собственника?

Квартира брежневка, объединили санузел (снесена разделяющая перегородка) и за счет новой площади санузла была увеличена немного кухня. При этом несущие стены не участвовали в перепланировке и вентиляционные короба тоже. Это простая или сложная перепланировка? Какие могут быть подводные камни?

Читать ответы (4)

Собственник квартиры
Новая квартира
Несущая стена

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

14.01.2017, 14:07,

г. Екатеринбург

Здравствуйте. Такие, что ее придется потом узаконивать за свой счёт, причем, скорее всего, в судебном порядке, а не через БТИ. Так что требуйте с продавца скидку.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Вечерский К.С. 4.8

14.01.2017, 14:08,

г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Обязанность привести в первоначальное состояние (если не узаконить в ПИБе (БТИ) лежит на собственнике квартиры, даже если перепланировку произвели прежние собственники.

Спросить

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

14.01.2017, 14:09,

г. Архангельск

Нет разделения на сложную и простую перепланировку, любая перепланировка должна быт согласована, введена в эксплуатацию и на жилое помещение оформлен новый тех. план и тех. паспорт, а также внесены изменения в кадастровый паспорт. Если покупаете в кредит с залогом квартиры в банке, банк кредит на покупку такой квартиры не предоставит (т.к. в залог не возьмет).

Если покупаете без залога, то ответственность за незаконную перепланировку будет возложена на Вас (штраф + обязание вернуть в первоначальное положение).

Спросить

Юрист

Буланкина С.Н. 4.4

14.01.2017, 14:09,

г. Чебоксары

При оформлении у нового собственника проблем не будет, так как регистраторы не сверяют планы/паспорта с тем, что есть в наличии.

А вот в дальнейшем, если будет проверка (а она будет рано или поздно), то перепланировку придется узаканивать и платить штраф (он не большой, но есть).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 122 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59