Проблемы с разводом и военной ипотекой - что делать, если муж угрожает выселить из квартиры и города?

Нет, не могут. Даже через суд. Если такие попытки предпинимаются, то надо обращаться Вам в военну прокуратуру и суд. Удачи Вам.

Здравствуйте! Детей до 18 лет не сможет выселить, а Вас имеет право выселить в судебном порядке. Так как квартира не считается совместно нажитой.

Все зависит от оснований и количество членов семьи, на которых выделялось жилье/субсидия. Получить денежные средства на свой счет - конечно нет.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Как получить долю 1 ребенка при отказе родителя военнослужащего получившего жилплощадь.

Ситуация такая, родители разведены, есть ребенок 14 лет. вопрос 1. имеет ли право на долю жилплощади ребенок полученной отцом военным после развода? Вопрос 2. Отец получил выплату как ребенку получить свою часть?

Только в качестве наследника первой очереди. Иначе никак.

Здравствуйте.

При живом муже - не сможет.

После смерти мужа будет претендовать на наследство.

При его жизни нет согласно п.4 ст.60 Семейного кодекса РФ: дети не вправе претендовать на имущество родителей. Только при наследовании согласно ст.1142 ГК РФ. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети наследодателя.

П.4 ст.60 Семейного кодекса РФ

Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Здравствуйте. Да может претендовать в порядке наследования, т.к он будет являться наследником первой очереди ст 1142 ГК РФ. В этом случае следует иметь в виду, что завещание еще никто не отменял, и ваш муж будете вправе завещать данную квартиру кому угодно СТ. 1119 ГК РФ.

Здравствуйте, Татьяна. Пока жив ваш муж никакой речи о том, что ребенок от первого брака заявит права на квартиру нет. ОДнако, в случае смерти вашего мужа согласно ст.1142 ГК ребенок от первого брака будет иметь право наследования части имущества вашего мужа с учетом всех других наследников: вас, вашего общего ребенка с мужем, и только на длю вашему мужа в имуществе.

Никто не может претендовать на долю в этой квартире. Она даже не подлежит разделу в случае расторжения брака, поскольку не является совместно нажитым имуществом по смыслу ст.34 СК РФ.

На данную квартиру ребенок от первого брака может претендовать только как на наследство в случае смерти вашего мужа как наследник первой очереди. А при определенных обстоятельствах и наследство он может не получить.

При жизни родителя, не может. В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса Рф дети не имеют прав на имущество родителей, а родители не имеют прав на имущество детей.

Приобретение квартиры в военную ипотеку имеет определенные нюансы. Дети будут иметь право на долю собственности (квартиры) в случае принятия вступления в наследство, при условии отсутствия завещания Если супруг оформит Завещание в котором Вы становитесь наследницей движимого и не движимого имущества и если будете проживать в данной квартире, то долю ребенок от первого брака не получит.

Да может, но только после смерти Вашего супруга (Не дай Бог! тьфу тьфу тьфу, тук тук тук) согласно п.4 ст.60 СК РФ. Но дети от первого брака также входят в первую очередь наследников, как и от всех остальных браков. Поэтому доля супруга будет делиться между наследниками первой очереди. Однако ваш супруг может составить завещание только лишь на ваших совместных детей. В этом случае претендовать на обязательную долю в наследстве дети от первого брака смогут только при условии, если они являются нетрудоспособными и докажут этот факт в суде (статья 1149 Гражданского кодекса).

Муж берет военную ипотеку! Обязан ли он обеспечить жильем ребенка от первого брака?

Можете зарегистрировать в другом месте по Вашему с детьми проживанию.

Здравствуйте Анна!

Думаю, что в случае перевода мужа в другую часть его снимут с регистрации досрочно!

Прописать детей куда угодно вы не можете! Они должны быть прописаны либо с папой, либо с мамой по одному адресу!

Анна, если вашего мужа переводят на другое место работы, то Вас автоматически снимут с регистрации.

Добрый день. Если квартира не служебная и ипотека выдавалась на всех членов семьи, имеете право не только проживать, но и на долю в этой квартире. Поскольку ипотеку выплачиваете за счет совместно нажитого имущества - зарплата супругов в браке.

Ксения, здравствуйте

Эта квартира является вашей совместной собственностью, вне зависимости от того, прописаны вы в ней или нет.

Несколькими определениями Верховного суда РФ определено, что жилье по военной ипотеке является собственностью обоих супругов

Если есть спор по квартире, то можете обратиться в суд с иском о разделе этой квартиры по 1/2 доли. Можете обратиться уже сейчас, находясь в браке. Проживать также имеете права, без регистрации, с регистрацией

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №58-КГ 16-25 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 24 января 2017 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов. Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретённые в период брака за счёт общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов. По настоящему делу судом установлено, что спорная квартира была приобретена Токаревым Т.В. в период брака с Токаревой ВВ. по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке. Передача квартиры, регистрация перехода права собственности на неё за покупателем и оплата её стоимости состоялись также в период брака. Согласно положениям статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счёт средств федерального бюджета в форме в том числе предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительноипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретённом за счёт участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше законами не предусмотрено. Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счёт участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счёт средств федерального бюджета, а факт исполнения обязательства ответчика по кредитному договору № от 1 декабря 2010 г., заключённому между ОАО Социальный Коммерческий Банк Приморья «Примсоцбанк» и Токаревым Т.В., уполномоченным федеральным органом исполнительной власти - Министерством обороны РФ в соответствии с заключённым 1 декабря 2010 г. договором целевого жилищного займа № , не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

Таким образом, приобретённая сторонами в период брака квартира за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью.

При таких обстоятельствах вывод суда о том, что спорная квартира относится к личной собственности Токарева ТВ., не основан на законе.

Аналогичная судебная практика 211-КГ 15-17, 58-КГ 15-11, 36-КГ 17-180 (сертификат)

НАДЕЮСЬ, что мой вам ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН. C УВАЖЕНИЕМ!

Дело в том что у нас военная ипотека, мы не чего не платим..

Здравствуйте. Он - прав. Такие выплаты не подлежат разделу. Квадратные метры - пожалуйста, делите.

И даже в том. что если суд присудит, то получать Вы эти деньги будете очень долго. Максимум - в месяц половину его пенсии.

Вам следует обратиться к реальному адвокату/юристу для выяснения всех обстоятельств. Может, откроются какие либо основания.

Деньги, предоставленные Вашему мужу являются субсидией государства за определенную деятельность (военную службу). Они являются дополнительной социальной гарантией государства и не являются совместно нажитым имуществом. Кроме того, Ваш супруг должен предоставить документы в орган, выдавший субсидию о том, что все денежные средства использованы по назначению. В противном случае он может быть привлечен к юридической ответственности.

Ну деньги то выделялись на всех членов семьи? Если бы нас не было он бы получил 3 миллиона. А так 6,5. Если бы он купил квартиру во Владивостоке, она бы стоила всей суммы. И мы бы получили 3/4 в этой квартире. А он купил квартиры в поселке яко бы по месту службы. И говорит, что будет служить до предельного, т.е. до 50 лет. Хотя контракт у него заканчивается через 2 года. И не факт, что он заключит новый.

Я не хочу оформлять эти квартиры в собственность. Меня они не устраивают. Я хочу нормальную квартиру, которая стоит 6 миллионов или половину суммы.

Вы хотите сказать, что в суде он может заставить принять меня эти квартиры?

Эти квартиры не зарегистрированы в государственном реестре. У нас нет свидетельства права собственности на них. Я не хочу регистрировать право собственности этих квартир. А без моего нотариально заверенного согласия он их зарегистрировать не может. Я признаю эту сделку недействительной.

Согласно: ст.15 ФЗ О статусе военнослужащих

Предоставленная в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему-гражданину и гражданину, уволенному с военной службы, жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях.

Отчетность перед государственными органами, ограничений в количестве и качестве приобретенного жилья и сроках его приобретения законом не предусмотрена.

Он говорит, что купил положенные нашей семье квадратные метры. Даже в большем объёме. Перед Министерством Обороны он свои обязательства выполнил.

Чтобы претендовать на размен нужно квартиру приватизировать,но вы все равно будете в договоре соц.найма как член семьи если мужу дадут квартиру,поскольку присутствуете в учетном деле.Приватизировать квартиру или нет ,уже будете с мужем решать.

После расторжения брака Вы перестанете быть членами семьи военнослужащего и квартиру на Вас никто не выделит.

Если до расторжения брака получите квартиру, нужно смотреть основания для пользования этой квартирой.

Муниципальную квартиру никто так просто не разменяет (ст. 72 ЖК РФ: 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. 2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. 3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. 4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр. 5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса), а в собственной квартире у Вас есть право просить выкупить Вашу долю в квартире иными сособственниками этой квартиры или всем вместе совершить мену жилья на две отдельные квартиры, находящиеся в собственности иных граждан (3-комн. на две 1-комн., например).

Александра! Если супруг получает жилье не с помощью НИС (военная ипотека), а на всех членов семьи (как признанной жилищной комиссией нуждающейся в жилых помещениях соответствующим ДЖО , РУЖО), то в соответствие со ст. 15 ФЗ О статусе военнослужащих , квартира может быть предоставлена двумя способами: а) в собственность семье; б) по ДСН.

В первом случае Вы и дети будете являться сособственниками квартиры. Во втором - членами семьи нанимателя. И будете иметь право на приватизацию наравне с мужем.

Доброе утро, Александра!

Согласно ст. 15.1 Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "О статусе военнослужащих"

Норма предоставления площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения

1. Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

2. Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий - преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий - научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.

3. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, и предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко проживающего военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего, члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, - не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.

Таким образом, если ваш супруг стоит на очереди получения жилого помещения, то площадь предоставляемого жилого помещения будет зависеть от количества членов семьи военнослужащего.

Таким образом, вам стоит дождаться предоставления вашему супругу жилого помещения по договору социального найма, при заключении договора вы будете указаны в качестве членов семьи нанимателя.

В дальнейшем, вы по обоюдному согласию с вашим супругом вправе приватизировать жилое помещение, а в дальнейшем им распорядиться.

ЛИБО применив ст. 72 ЖК РФ разменять жилое помещение

ОДНАКО при приватизации жилого помещения у ВАС НЕ ВОЗНИКАЕТ ПРАВО НА РАЗДЕЛ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА, так как приватизации - это бесплатная передача жилого помещения в собственность гражданина (то есть договор дарения(.

НО в тоже время если вы будете зарегистрированы на момент приватизации в указанном жилом помещении с ребенком, то вы приобретаете БЕССРОЧНОЕ право проживания в указанном жилом помещении, суд не лишит вас права проживания ни по какому основанию, Данная гарантия закреплена в ст. 19 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ".

Хотела бы дополнить, что в приватизации вы вправе участвовать на равных условиях с супругом, тогда у вас возникнет право общей долевой собственности, ваш ребенок также будет включен в договор приватизации.

Александра! Если супруг получает жилье не с помощью НИС (военная ипотека), а на всех членов семьи (как признанной жилищной комиссией нуждающейся в жилых помещениях соответствующим ДЖО , РУЖО), то в соответствие со ст. 15 ФЗ О статусе военнослужащих , квартира может быть предоставлена двумя способами: а) в собственность семье; б) всей семье - по договору социального найма (ДСН).

В первом случае Вы, муж и дети будете являться сособственниками квартиры. Во втором - членами семьи нанимателя. И будете иметь право на приватизацию наравне с мужем. В любом случае после развода Вы и дети прав на жилье не потеряете. До получения семьей жилья от ВС РФ разводиться НЕ СОВЕТУЮ.

Уважаемая Александра, если вы хотите получить часть квартиры, то вы должны состоять в браке с вашим супругом на момент выдачи ему квартиры. Если же вы сейчас разведетесь, то на квартиру претендовать не сможете. В соответствии мо ст. 256 гражданского кодекса 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если договором между ними не предусмотрено иное. Удачи Вам!

3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.