Но мы всю жизнь пользуемся этим участком, у соседей ни чего не отбирали, дорогу не захватывали.

22.01.2011, 15:20

• г. Санкт-Петербург

В 60-х годах бабушка получила землю, в 90-х по завещанию стали собственниками, по старым документам нам пренадлежит 15.8 соток, но после кадастра сделанного в 2010 г. оказалось 17.8 соток. На участке имеются старые постройки и на этих двух соткох тоже. Но мы всю жизнь пользуемся этим участком, у соседей ни чего не отбирали, дорогу не захватывали. По выписке из старого кадастрового дела наш участок не имеет границ. На выкипировке этих двух соток даже не видно. В сельсовете придлагают купить за 100 т. рублей, то чем мы пользуемся с 60-х годов. Можно ли что нибудь сделать без денег? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Яковлев Е.А. 4.9

23.01.2011, 11:46,

г. Чебоксары

Можно как раз таки по закону (-ам) о дачной амнистии:

можете зарегистрировать бесплатно по факту (по фактическому межеванию) 17,8 соток.

т.е. в правоустанавливающем документе хоть и будет стоять 15,8 соток (это документ на право а не на технические характеристики участка - его границы и площадь)

а по кадастровому паспорту по границам установленным в натуре (на местности по координатам) по межевому плану площадь будет 17,8 соток.

Она же и должна заноситься в Свидетельство о регистрации права.

Допускается это при условии если площадь прибавки не превысит минимально предоставляемый размер для данного вида разрешенного использования ЗУ

(к примеру: для вида разрешенного использования ЛПХ (для личного подсобного хозяйства) минимально предоставляемый размер по НПА МО СПб сотавляет 8 соток

17,8 - 15,8 = 2 сотки площадь вашей прибавки по дачной амнистии (она не превышает значение 8)

а за деньги выкупается через аукционы или приватизируется всё что превышает эти размеры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Но мы всю жизнь пользуемся этим участком, у соседей ни чего не отбирали, дорогу не захватывали.

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов