Начисления за капремонт пришли за 4 месяца-1500 рублей правомерно ли это? должны ли мы платить без составления договора?
Начисления за капремонт пришли за 4 месяца-1500 рублей правомерно ли это? должны ли мы платить без составления договора?
Здравствуйте, Марина. Да, Вы обязаны оплачивать взносы по капитальному ремонту на основании ст. 169 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьЯ живу в Крыму. Договор на поставку газа не оформляют без договора на обслуживание газового оборудования, правомерно ли это? И должны ли мы платить по договору 1500 руб, если за ремонт оборудования берут отдельно?
Да, должны иметь договор на обслуживание газового оборудования. Ремонт - это когда оборудование сломается и понадобятся запчасти. Обслуживание - это профилактический осмотр и чистка. За последнее время участились случаи взрыва бытового газа, влекущие гибель людей.
СпроситьПравомерно ли начисление пени за не оказанную услугу, например фонд капремонта начисляет пеню, хотя капремонт не проведен и нет у жильца договора с фондом капремонта.
Здравствуйте Вячеслав!
Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполненияобязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно ч.14.1. ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. Исходя из положений законов, пени могут быть начислены за неисполненное какого-либо обязательства. В данном случае Вы не исполнили своё финансовое обязательство перед Фондом, а именно не оплатили обязательные взносы за будущий капитальный ремонт. Таким образом, начисление пеней было правомерно.
Спросить
Взносы на капремонт в соответствии со ст.169 ЖК РФ являются обязанностью собственников жилья, а не платой за услугу. Поэтому они уплачиваются независимо от того проведён капремонт или нет.
СпроситьПо поводу начислений по капремонту (они выставлены в квитанции Энергосбыта)
- начисления за капремонт задним числом и выставление каких-либо долгов за прошедший период незаконны
- у нас не заключены договора с Региональным оператором и следовательно начисления нам не имеют права предъявлять
- наш дом находится на гарантийном обслуживании и согласно законодательства на 3-5 лет освобождается от уплаты взносов за капремонт
- наш дом уже включен в программу капитального ремонта (хотя ранее не был включен).
Все вышеперечисленные причины указывают на незаконность начислений за капремонт. Информиру, что год постройки 2013 г и первая квитанция по капремонту пришла в мае. Объясните законно ли это и если не законно. То по каким статьям!
Добрый день! В данном случае если услуги такие не оказываются а платить требуют, обратитесь в прокуратуру, пусть проверят, на какие цели тратятся Ваши деньги, которые Вы платите за капитальный ремонт, а которого по факту нет.
СпроситьКвартира приобретена в конце апреля, продавец обязался в договоре оплатить долги в 2 х дневный срок, оплатил все кроме капремонта. Квитанции приходят на его имя с большим долгом. В жэу мною заключен договор на содержание данного жилья с мая месяца, в квартире никто не прописан. Как быть с оплатой капремонта? Должна ли я платить и сои начисления за капремонт если в квартире никто не прописан?
За кап ремонт оплачивать должен собственник, значения не имеет сколько человек прописано
Долг можно взыскать в судебном порядке
Спросить
Да, должны НО, только с момента фактической передачи Вам данной квартиры.
До ЭТОГО момента - платить должен прежний собственник данной квартиры.
СпроситьС июля месяца пришли квитанции за капремонт от регионального оператора. И жкх продолжает выщитывать за капремонт тоже. Правильно ли это? Мы должны платить дважды?
Здравствуйте, уважаемая Ольга Ивановна.
ЖКХ, что это такое ?
Согласно п.81 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно п.8.2 статьи 156 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Также согласно п.8.2 статьи 156 ЖК РФ, граждане, признанные в установленном настоящим Кодексом порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
Так что за капитальный ремонт МЖД обязаны платить ежемесячно собственники жилых помещений.
Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос возможно по договоренности с юристом этого сайта на его странице, сообщив ему более полную, нужную информацию по юридическому вопросу, при необходимости предоставить копии или фотокопии относимых к вопросу документов.
Знать свои права и обязанности - это хорошо, но лучше уметь ими пользоваться на практике с пользой для себя, а не наоборот.
Удачи Вам.
СпроситьПришла квитанция за капремонт 225 руб за июль 2016. В графе перерасчёт-4077 руб! До этого квитанций за капремонт не приходило. Дом новый-4 года как сдался. УК об этом ничего не говорит, посылает звонить в фонд капремонта, откуда пришла квитанция. Правомерно ли это? Нужно ли платить?
1) Надо запросить расчет данной суммы
2) оспорить ее, если не согласны, но через суд Вам не совсем выгодно, т. к. нанимать юриста дороже, поэтому урегулировать спор путем переговоров самое выгодное для Вас.
Спросить
Мне 82 года, дому 64 года без капремонта. Пришла платёжка на капремонт, платить не хочу, что делать?
Если не хотите, то можете не платить. В ближайшее время должны принять закон г.Москвы об освобождении от уплаты лиц старше 80 лет в соответствии с изменениями в ст.169 ЖК РФ.
Спросить5 лет не жили в квартире. Был установлен домофон. За 5 лет - 1500 рублей, при этом трубка не рабочая и не пользовались. Каждый месяц идёт начисление 33 рубля. Должны ли мы платить?
Домофон был все это время в исправном состоянии, и вы могли им пользоваться
если не нуждались в такой услуге - надо было расторгнуть договор и отключить домофон
сейчас оплатить должны, однако помните о сроке исковой давности - оплачивайте только за последние три года.
СпроситьБабушке 89 лет, проживает одна, пенсионерка и инвалид 2 группы. Какая льгота ей должна быть предоставлена по капремонту 100% или 50%.? В сентябре она расторгла договор на капремонт и квитанции по оплате за капремонт с октября по декабрь не приносят. Ждала возврата денег за уплаченные месяцы. Возврат производят поквартально. Вернули только за один квартал 100% . А теперь говорят, что будут возвращать по 50%. Правомерно ли это? Должна ли она и дальше платить за капремонт в полном объеме или вообще больше не платить и ждать возврата за остальные месяцы?.
Должна ли она и дальше платить за капремонт в полном объеме или вообще больше не платить и ждать возврата за остальные месяцы?.
Пишите претензию, бабушке должна предоставляться льгота в размере 100%, если она является собственником и зарегистрирована одна.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила, оплата взносов на капитальный ремонт - обязанность всех собственников помещений в многоквартирных домах, компенсация неработающим и одиноко проживающим пенсионерам и инвалидам производится только при отсутствии задолженности по взносам.
Спросить
