Оплата за техническое обслуживание в квитанции - правомерно ли требовать оплату от нанимателя общежития?
В квитанции с 2014 года появился платеж техническое обслуживание. Я не являюсь собственником общежития, была нанимателем сейчас выписана (16.07.2015), договор со мной не заключался, перечень работ и объектов с подписанием актов выполненных работ не предоставляли. И собственник общежития является сахарный завод, у которого в дополнительном виде деятельности не зарегистировано техническое обслуживание, а только деятельность гостиниц, найм. Имеет ли право требовать с меня оплату за техническое обслуживание?
Здравствуйте!
Техническое обслуживание должен платить наниматель, в него входит в основном текущий ремонт, который указан у Вас в договоре найма. Обязанность оплаты установлена жилищным кодексом и самим договором найма.
Спросить..договор найма истек 2012 года, наймодателем не перезаключался, таким образом я была просто прописана в данном помещении а проживала в другом городе. С 2015 я снялась с регистрации из этого общежития, немного не доплатив коммуналку т.к. квитанции мне не присылались в другой город. Поэтому у меня сомнения по оплате технического обслуживания, с наймом и отопление до момента снятия с регистации я согласны надо доплатить. Вопрос, правоментно ли обращаться в прокуратуру для проверки хозяйственной деятельности, в отсутствие договора найма оплата технического обслуживания?
СпроситьЗдравствуйте!
Т.к. Вы остались прописаны в помещении, за вами сохранилась обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, совместно с остальными, зарегистрированными в данном помещении людьми.
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
СТ. 67 ЖК РФ 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 25 из 47 431 Поиск Регистрация