Кто должен оплатить замену счетчиков электроэнергии в муниципальных квартирах?
Меня зовут Екатерина, управляющая компания сообщила, что собственники квартир должны за свой счёт заменить счётчики электроэнергии. Моя квартира муниципальная, за чей счёт установят счётчики у меня? Спасибо.
---Здравствуйте, за ваш счёт вам их и установят, никто за вас не обязан производить оплату за приборы учёта. Читайте договор соцнайма жилого помещения. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Г. Архангельск. Квартира муниципальная, но управляющая компания требует что бы счетчики устанавливали за свой счет. Что можно сделать что бы управляющая компания их установила безплатно?
За счет мэрии должны устанавливаться, поскольку обязанность установки приборов учета ком.услуг лежит на собственнике, а собственник муниципальной квартиры - мэрия.
СпроситьСкажите у меня квартира в камерческом найме кто должен установить счётчики и платно или нет и трубы гнелые. Управляющая компания отказались заменить трубы а счётчики платно только установят. Счётчики мы купили сами.
Вышел из строя счётчик электроэнергии. У меня квартира в специализированном найме. Кто должен заменить счётчик я или управляющая компания? И за чей счёт?
Здравствуйте, расскажите подробнее, где стоит и что именно за жилье у вас, муниципальное или нет и т.д.
Спросить
Повреждена общая канализационная труба, что бы ее заменить нужно вскрыть полы в квартире (квартира приватизирована). Кто должен вскрывать полы собственник квартиры или управляющая компания.
Квартира разделена поровну между двумя собственниками, один из которых, живет и зарегистрирован в другом городе, а второй пробисан и живет в данной квартире, но ЖКУ не оплачивает, в связи с чем УК отключила электроэнергию во всей квартире. Собственник приезжает проверить свою часть жилья, предполагая на определенное время остановиться в квартире. Второго собственника найти не удалось, чтобы взыскать с него его часть долга. Этот, который приехал разбираться, оплачивает половину долга и требует от УК возобновить подачу электроэнергии в квартиру. Вопрос,-законны ли действия приезжего собственника и как должна отнестись к этому требованию Управляющая Компания? Спасибо.
Уважаемый Виктор, если не разделены лицевые счета, то, как бы, требования не соввсем законны. Единственное, не совсем понятно при чём здесь УК? Она не является поставщиком электроэнергии, поэтому отключать и подключать имеет право только поставщик.
Спросить
Да да лицевой счет пока не разделен, суд по его разделению состоялся 8.10.2018 г.,а заявление я подаю сейчас. Т.е. после этой даты, когда решение еще не вступило в законную силу. Дело в том, что весит бумажная пломба от,,Белгородэнергосбыта,, Они направили меня в Упр. Комп.
Спросить
Здравствуйте, Виктор!
Вы можете обращаться в УК с заявлением о возобновлении подачи электроэнергии после вступления решения суда в законную силу, т.е. после 8 или 13 ноября, в зависимости от того, когда было готово решение в окончательной форме. До этого восстановить подачу электроэнергии в прежнем виде УК скорее всего откажется.
Спросить
Перепад электроэнергии в доме - сгоревшая стиральная машина и отсутствие заземления в моей квартире.
По вине управляющей компании в доме произошел перепад электроэненргии. У меня в квартире (собственник) сгорела стиральная машинка. Квартира (розетка) не заземлена. Управляющая компания приезжала. Подскажите дальнейшие мои действия. Заранее благодарна.
Управляющая компания говорит, что с текущего месяца собственники квартир должны производить оплату за электроэнергию управляющей компании. Могу ли я продолжать производить оплату за электроэнергию поставщику, а не управляющеи компании?
Владимир, прямые расчёты жителей с ресурсоснабжающими организациями возможны только на основании решения общего собрания. Это ч. 6.3. (для способа управления — ТСЖ, ЖК) и ч. 7.1. (для способа управления — управляющая организация) статьи 155, действующие с 17.06.2011 г. Заметьте также, что в Жилищном кодексе (да и в других нормативно-правовых актах) в настоящее время нет положения о том, что жителям должно выставляться более одного платёжного документа на оплату ЖКУ.
СпроситьКто отвечает за установку счетчиков в муниципальных квартирах - управляющая компания или жилец?
Квартира муниципальная (не приватизирована). Хочу поставить счетчики горячей и холодной воды. Управляющая компания ставить отказывается и сватает лицензированную фирму.
Кто должен ставить счетчики и за чей счет?
Спасибо за ответ!
Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные Законодательные акты Российской Федерации» собственники жилых домов и собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Требований к организациям нет. Обратитесь с жалобой в УФАС и государственную жилищную инспекцию.
Спросить
В соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные Законодательные акты Российской Федерации» собственники жилых домов и собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
Т.е. счетики устанавливают собственники жилья, т.е. муниципальное образование, которому принадлежит квартира. Однако устанавливать счетчик каждому члену семьи, платящему отдельно, собственник не будет. В таком случае, есть 2 выхода:
оплачивать счета за электроэнергию пропорционально от площади, которую занимает каждый наниматель,
либо установить в занимаемое помещение собственный отдельный счетчик и платить по нему, в этом случае установку и ввод прибора учета придется оплатить.
Спросить
Существует Типовой договор социального найма, он утвержден постановлением Правительства РФ. Согласно этому договору, Наймодатель (в Вашем случае муниципалитет) обязан принимать участие в надлежащем содержании и капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. А Наниматель (это Вы) обязан поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и другое оборудование, которое находится в нем, обеспечивать их сохранность и производить текущий ремонт занимаемого жилья. К текущему ремонту относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Обращаю Ваше внимание: текущий ремонт Вы выполняете за свой счет.
При расторжении договора найма Вы обязаны в установленные сроки освободить и сдать по акту муниципалитету отремонтированное жилье, а также санитарно-техническое и иное оборудование в исправном состоянии, либо оплатить стоимость ремонта.
Что касается индивидуальных приборов учета (ИПУ) коммунальных ресурсов. Они не входят в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. ИПУ относятся к внутриквартирному инженерному оборудованию, поэтому их установка, ремонт и замена производятся за счет собственных средств собственника или нанимателя жилья.
СпроситьЯ собственник квартиры. У меня в квартире тараканы. Должна ли управляющая компания заказать обработку моей квартиры от тараканов? Или я это должен делать самостоятельно и за свой счет?
Уважаемая Елена г.Москва !
Вы как Собственник данной квартиры(ст.209 ГК РФ) должны самостоятельно и за свой счёт заказать обработку вашей квартиры от тараканов.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.12.2015г
Спросить
