Елена! Я Вам и писал, что договор купли-продажи для Вас - правоустанавливающий документ, но он вступит в силу только с момента его государственной регистрации. У продавца участка было свидетельство о регистрации прав собственности? С чем Вы пойдете в регистрационный орган? Членская книжка - это не документ, подтверждающий гос. регистрацию.
Вступление в садовое тов-во - дело сугубо добровольное, это Вам решать, вступать или нет. Никакого принуждения и "обязалоаки" быть не может, это незаконно. Поэтому я Вам и написал, потребуйте у Председателя обоснования суммы в 15 т.р. Вообще, вступительный взнос устанавливается Общим собранием садоводов, его размер устанавливается исходя из обоснования, на что он будет потрачен. А так, "глядя на потолок", можно назвать и 150 т.р. и полтора миллиона. Но еще раз повторяю, Решение за Вами, платить или не платить.
Что касается подключения. Коммуникации проведены, целевые взносы уплачены. Вам не надо искать ни первого, ни последнего владельца. В случае отключения Вас от коммуникаций Вы, как нынешний собственник вправе потребовать выделения Вам доли в виде целевых и членских взносов или опять же по суду восстановить свое право на пользование водой и электричеством. И так, и так Вы дело выиграете, а председатель не только оплатит Ваши судебные расходы, но и оплатит ремонт коммуникаций в случае их повреждения. Именно поэтому я сослался на Постановление Пленума ВС РСФСР.
Чтобы не загружать страничку ВЮК, Вы можете писать на мой майл, он внизу ответа.
Спросить
