Можно ли отказаться от оплаты дополнительных метров квартиры, которые требует застройщик?

Здравствуйте.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Письменное требование выставил застройщик?

Исходя из практики покупки недвижимости у этого застройщика - да, письменное требование направлено по месту прописки. Однако, я его еще не получил.

Формулировка в договоре такая:

В случае, если по результатам обмеров, проведенных по окончании строительства Многоквартирного дома, фактическая площадь Объекта долевого строительства окажется больше общей площади Объекта долевого строительства, указанной в п. 2.1. Договора, Участник долевого строительства обязуется произвести доплату Застройщику в течение 15 календарных дней с момента получения уведомления о результатах обмеров, исходя из стоимости одного квадратного метра Объекта долевого строительства 46 034,90 (Сорок шесть тысяч тридцать четыре рубля) 90 копеек с применением коэффициента К=1.0 ко всем площадям Объекта (в том числе лоджиям, балконам и др.).

В случае уменьшения фактической площади Объекта долевого строительства по сравнению с общей площадью Объекта долевого строительства, указанной в п. 2.1. Договора, возврат Участнику долевого строительства денежных средств не производится.

Перерасчет денежных средств по Договору, на основании последующих обмеров, выполненных по вызовам Участника долевого строительства, не производится.