Какова компенсация при сносе дома на подработанной территории шахты, оформленного на отца без собственности на землю и прописки?
Дом на подработанной территории шахты. Планируется снос дома. Дом оформлен на отца, земля не в собственности, никто не прописан. Какая компенсация полагается ему при таких обстоятельствах?
Если в собственности сам дом, то обязаны возместить его стоимость при отводе земли - см. ст. 32 п. 6 ЖК, по акту должны сделать опись и оценку имущества.
Спросить
Мы с мамой являемся собственниками 4/5 части жилого дома (в равных долях). Документы на дом оформлены в регистрационной палате, собственность на землю не оформлена. В ближайшие годы администрацией города (дом находится в черте города) планируется снос домов, в том числе и нашего, для застройки улицы.
Мы прописаны в квартире, в доме на нашей площади никто не прописан.
Каковы правила компенсации в случае сноса дома? Может быть, лучше прописаться в доме и зарегистрировать собственность на землю?
Если Вы приватизировали квартиру, то в любом случае уже являетесь ее собственникми. В случае сноса здания Вам будут обязаны предоставить квартиру, которая не уступает нынешней по размерам и по оснащению коммуникациями.
СпроситьДом под снос с подработанной территории шахт. Супруг прописан в доме, у супруги квартира в дарении. Хозяину дома будет предоставлено жилье?
Положена ли какая-то компенсация при сносе дома с подработанной территории, если в доме не жили пять лет, сейчас дом в статусе не жилой. Другово жилья у собственника нет.
На каком праве Вам принадлежало жилое помещение, каким образом жилое помещение было переведено в нежилое, Вас уведомляли о сносе дома? Нужно уточнять информацию.
СпроситьКакая может быть компенсация и на что можем расчитывать из жилья при сносе частного дома. Дом и земля на которой стоит дом находится в собственности. В доме прописаны мама, папа, брат и я с ребёнком, муж прописан у себя в квартире. Собственники дома и земли я, брат мама и папа.
это с помощью оценки имущества определяется, никто не назовет вам сейчас конкретную сумму
Спросить
Компенсация выплачивается в размере рыночной стоимости дома, включая земельный участок и садовые деревья
Спросить
Как всегда - рыночная стоимость, либо как договоритесь.
ГК РФ.
"Статья 281. Возмещение за изымаемый земельный участок
1. За земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.
2. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.
В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.
3. При наличии согласия лица, у которого изымается земельный участок, в соглашении об изъятии может быть предусмотрено предоставление этому лицу иного земельного участка и (или) иного недвижимого имущества на условиях и в порядке, которые определены законодательством, с зачетом стоимости такого земельного участка и (или) иного недвижимого имущества или прав на них в размер возмещения за изымаемый земельный участок.
4. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения".
СпроситьУ меня частный дом. Дом и земля в собственности. Я гражданин другого государства. В доме прописан только я временно. При сносе, мне пологается компенсация?
Сноса не может быть. Если имеются основания для изъятия для гос. нужд вам будут компенсирована рыночная стоимость. Если посторонние лица снесли дом, это уже преступление и тут нужно проводить оценку ущерба и взыскивать с виновника ущерб.
Спросить
Уважаемый Давид г. Кемерово!
При изъятии жилого Дома и Земельного участка для государственных либо муниципальных нужд вам должна быть выплачена денежная компенсация исходя из Рыночной стоимости данного имущества.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.03.2019 г.
СпроситьДом отца находится на подработанной территории шахты. Отец умер. Имеем ли мы наследники право на социальную выплату за дом (компенсацию)?
Дом в собственности´попал в программу ГУРШ; но компенсацию отказываются выплачивать ссылаясь на то´что не прописаны там и имеется другое жильё (дом находится на подработанной территории шахты)
Надо смотреть документы по конкретной шахте, но в целом социальную выплату по программе "ГУРШ" получают те, кто нуждается в жилье, т.е. не обеспечен иным жильем.
Однако это не лишает граждан требовать возмещения в связи с фактической утратой собственности как дома так и земельного участка, в т.ч. путем предоставления иного жилого помещения, но уже не по программе ГУРШ, а в силу норм Гражданского кодекса РФ (статьи 1064 и 1082).
В данном случае Вам нужен юрист, который будет разбираться во всех обстоятельствах дела и предлагать варианты действий.
СпроситьКакая компенсация положена при сноси дома. По программе подработаные территории. Земля в собственности. Прописаны Троя. Один прописанный имеет ипотеку.
В данном случае нужно подать заявление администрацию, она принимает решение о сносе и выдаче нового жилья либо о компенсации, если выбирает второе то нужно произвести независимую оценку! В случае занижения стоимости при выплате администрацией компенсации оспорить сумму выплаты в судебном порядке!
СпроситьДом подлежит сносу по программе подрабтанных территоиий, в доме прописана бабушка (она же является собственницей) и внучка (21 год). На сегодняшний день и бабушка и внучка являются собственниками другого жилья (соответственно при сносе дома "сегодня" им ничего не полагается). Дом будут сносить не раньше чем через три года, если на момент сноса они продадут собственность, могут расчитывать на компенсацию за дом?
Здравствуйте,
К сожалению нет. Даже если избавятся от другой собственности, путем продажи, это не поможет.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМне в наследство достался дом и участок земли, в настоящий момент в доме никто не прописан (оформляется приватизация дома и участка) в случае сноса дома и застройкой участка другим зданием полагаетсяли мне компенсация или обязательно кто то должен быть прописан?
Из Вашего вопроса остается неясным, где находится дом и кто собирается его сносить? кроме того непонятно дом в поселке или садовом товариществе. Это и многое другое крайне важная информация. Если интересует конкретный вопрос, то пишите kuligin@rdn.ru
Спросить
