Я работаю дворником убираю дом в этом доме открыли офис должна я его убирать без оплаты.

Тут очевидно нужен специалист в области правоотношений, связанных с уборкой помоек...

Здравствуйте уважаемый посетитель! В вашей ситуации уточните ваш вопрос.

В настоящее время никаких норм уборки рна ставку законодательством не предусмотрено. Поэтому норма работы устанавливается трудовым договором.

Смотря сколько метров или этажей указано в вашем трудовом договоре.

Добрый день.

Нет нельзя.

Указ Президента РФ от 25.03.2020 N 206

"Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней"

Приказ должен быть! В приказе должно быть указано, кто работает и на каких участках.

Да, приказ нужен. И согласно Указу президента № 206, на сферу ЖКХ данный указ не распространяется. Вопрос насчет возраста должно руководство урегулировать. Приказ, в любом случае, должен быть.

Ну мы не знаем что у вас в тд написано по данному поводу.

Если вы работаете "неофициально", то у вас не зарплата.. а добровольные какие-то выплаты от одного лица другому.. и никакие нормы оплаты труда на вас не распространяются!

« и не знаю в новом законе о зарплате и мрот будут повышаться дворникам«

Вам обязательно должны будут повысить зарплату до МРОТ в вашем регионе, иначе жалуйтесь в прокуратуру.

Если в договоре прописано, то должна УК убирать Ваше крыльцо.

Ст. 155 ЖК РФ в ч. 10 указывает:

"Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности".

Здравствуйте. К сожалению, нет. Вот вокруг крыльца обязана

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 3 апреля 2013 г. N 290

О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ

УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО

СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,

И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ

24. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:

очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);

очистка придомовой территории от наледи и льда;

уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.

Должна убирать, поскольку придомовая территория - общее имущество собственников помещений в м.к.д. - ст. 36 ЖК

должна ли управляющая компания убирать снег с крыльца офиса расположенного в здании многоквартивного дома..офис в моей собственности.

---с какой это стати УК должна выполнять обязанности собственника помещения?

НЕТ конечно ст. 209 ГК РФ.

Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Уважаемая Лариса!1

Обоснование позиции в пользу того что УК должна убирать:

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Крыльцо, , представляет собой конструктивный элемент многоквартирного дома, являющийся его неотъемлемой частью. По сути, оно является элементом вспомогательного назначения по отношению к нежилому помещению в доме (офису), необходимым для его использования.

Классификатором конструктивных решений зданий и сооружений (приложение 1 к Методическим указаниям по разработке укрупненных сметных нормативов для объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры, утвержденным приказом Минрегионразвития России от 16.11.2010 N 497), согласно которому крыльца (классификационный код 062160400000) отнесены к конструктивным элементам строений, объединенным в группу "Конструкции строений" (классификационный код 062000000000)..

Таким образом Ваше крыльцо является частью общедомового имущества МКД,что порождает обязанность УК согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ очищать ваше крыльцо.

Статья 162 Жилищного кодекса РФ

Статья 162 ЖК РФ. Договор управления многоквартирным домом

2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Добрый день. В вашем случае речь идет о совмещении должностей. Оно должно быть официально оформлено - заключено соглашение к договору, в котором и будет установлен срок совмещения и размер доплаты. Законодательно эта сумма не установлена - определяется сторонами - работником и работодателем.

Статья 60.2 Трудового кодекса:

С письменного согласия работника ему может быть поручено выполнение в течение установленной продолжительности рабочего дня (смены) наряду с работой, определенной трудовым договором, дополнительной работы по другой или такой же профессии (должности) за дополнительную оплату (статья 151 настоящего Кодекса).

Поручаемая работнику дополнительная работа по другой профессии (должности) может осуществляться путем совмещения профессий (должностей). Поручаемая работнику дополнительная работа по такой же профессии (должности) может осуществляться путем расширения зон обслуживания, увеличения объема работ. Для исполнения обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от работы, определенной трудовым договором, работнику может быть поручена дополнительная работа как по другой, так и по такой же профессии (должности).

Срок, в течение которого работник будет выполнять дополнительную работу, ее содержание и объем устанавливаются работодателем с письменного согласия работника.

Работник имеет право досрочно отказаться от выполнения дополнительной работы, а работодатель - досрочно отменить поручение о ее выполнении, предупредив об этом другую сторону в письменной форме не позднее чем за три рабочих дня.

Статья 151 Трудового кодекса:

При совмещении профессий (должностей), расширении зон обслуживания, увеличении объема работы или исполнении обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от работы, определенной трудовым договором, работнику производится доплата.

Размер доплаты устанавливается по соглашению сторон трудового договора с учетом содержания и (или) объема дополнительной работы (статья 60.2 настоящего Кодекса).

Периодичность выполнения работ по уборке снега регулируется постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170.

Земельный участок, входящий в состав МКД должна содержать управляющая организация. В случае ненадлежащего исполнения обязательств, Вы вправе направить обращение в орган государственного жилищного надзора поставив тем самым вопрос о привлечении УО к административной ответственности по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.

Кроме того, если у Вас заключен с УО договор на содержание, то также названное лицо обязано своевременно выполнять работы по уборке.

Готов оказать юридическую помощь по оформлению необходимых документов. Обращайтесь!