Возможность отсудить половину дома после приватизации и отказа от нее - анализ ситуации с разведенными родителями и возможностью детей подать на права приватизации
Папа приватизировал дом, в 1993 г. Мама написала отказ от приватизации, и от детей тоже написала отказ.
В данное время родители развелись и мама хочет отсудить половину дома, Возможно ли это? и могут ли дети сейчас подать на права приватизации, от которого за них отказались, т.к. были несовершенолетние?
Мама не имеет права на дом, так как отказалась от участия в приватизации. Дети также утратили право на обжалование, если им более 21 года.
Спросить
Здравствуйте, Олеся.
Т.к. ваша мама отказалась от приватизации. То она уже не имеет право на долю в квартире.
А вот дети, которые на момент приватизации были несоверешннолетние, имеют право сейчас подать иск в суд и признать договор приватизации и право собственности недействительным в части и признать за собой право собственности на доли.
П.6, п.7 Постановления от 24.08.1993 г. №8 ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РФ в котором говорится:
Приложение 1 ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 августа 1993 г. N 8 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) 6. В случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной. 7. Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6) Учитывая, что в соответствии со ст. ст. 28 и 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать некоторые сделки, в том числе влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, а попечитель давать согласие на совершение таких сделок, отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения указанных выше органов. (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.10.1996 N 10)
С уважением.
Спросить
Мать имеет право пользования, долю за собой признать не сможет. Дети обратиться в суд вправе, но ими пропущен срок исковой давности. Если отец заявит о пропуске, ждет отказ в иске.
Спросить
Можно отменить приватизацию. Дом был приватизирован в 1992 г на мужа в этот момент я и сын были тоже прописаны в доме заявление об отказе приватизации я не писала, а дом приватизировали на мужа. Сейчас я с ним в разводе сын взрослый могу я отсудить пол дома. Разведены 15 лет назад, но проживаем вместе ведем совместное хозяйство.
У меня приватезированая квартира 1994 года. А квартире были прописаны мама, папа, несовешенолетние (3 сестры, бра и я. ) мне было 16 лет приватизация проведена была на меня мама и папа написали отказ а по поводу несовершенолетниэ детей был отказ иамы от их имени. В 1996 году все выписались кроме меня. В собствености квартира по приватизации 25 лет. Сейчас я эочу пртдать квартиру и с меня требуют копии отказов которые бвли написаны в 1994 году или нотариальные отказы сейчас сделаные моими родствениками. Это законо?
Ситуация следующая: папа с мамой развелись в прошлом году, мама ушла из дома из за невозможности совместно проживать с папой. В доме остались проживать отец, дочь и сын. Право проживать нам в нашем доме появилось у отца, ему был выдан ордер на дом, когда пришло время приватизации, папа написал отказ от приватизации в пользу мамы, она приватизировала дом, мы, т.е. дети на момент приобретения мамой права собственности были несовершеннолетними. Сейчас мама решила продать дом, уйти нам некуда, мама выгоняет нас на улицу, хотя мы все прописаны в доме. Хотелось бы узнать, может ли она продать дом без нашего согласия? И если всё-таки она его продаст, какую долю от средств, вырученных после продажи дома будет иметь каждый из членов нашей семьи? Папа хочет оспорить в суде приватизацию, так как говорит, что написал отказ от неё под давлением жены, сейчас жалеет... Возможно ли подобное? Может ли сын прописать свою жену в этом доме без согласия мамы?
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Мои родители развелись когда я была маленькой. У отца был старый дом с участком, который достался ему в наследство от матери (моей бабушки). Старый дом развалился и вместо него родители построили новый дом, который оформили на маму 50% и папу 50%. Землю не переоформляли, только папа ее приватизировал на себя. Впоследствии мама подарила свою половину дома мне. Недавно папа сказал, что хочет продать землю. Что будет в этом случае со мной? Можно ли мне оформить часть земли на себя, так как мне принадлежит половина дома и как это сделать?
Весь дом полностью приватизирован на ПАПУ. ПАПА совершает сделку с недвижимостью - дарит весь дом своим родителям не учитывая интересов ребенка (он прописан в доме и ему 3 года).
По приватизации. В 1996 году была приватизация квартиры в которой были прописаны мои родители, дедушка и я. Мне на тот момент было 2 года. Квартиру приватизировали на дедушку. Мама и папа отказа не писали но их и меня в приватизацию даже не включили. Могу ли я оспорить эту приватизацию?
На момент приватизации в 1992 г в доме проживало 3 человека, муж, жена и сын. В 1993 г родители развелись. Совместно проживали до 1999 г. В 2005 г мама выписалась из дома! На сколько долей будет делиться дом?
Сейчас мне 40 лет, сестре 44 года, но когда мне было лет 13 а сестре 17, мы жили в доме с папай и мамой потом папа умер, дом в котором мы жили был родителей моего отца которые тоже умерли, когда они были живы дом был поделён пополам в одной половине жили мы,а в другой половине жила Папина сестра, но потом когда сестре было 17 лет она входила замуж, Папина сестра предложила маме, что та сыграет свадьбу, а мама подпишет под неё половинку дома они сходили домой к женщине которая работала в Сельском совете и подписала нашу половину дома. У меня вопрос имела ли мама право подписывать нашу половину дома если мы были несовершеннолетние?
Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Есть дом, владельцем которого является моя мама (дом подарен маме бабушкой). В доме прописаны мама, папа и двое их детей. Папа злоупотребляет алкоголем, никакие разговоры не помогают, жизнь с ним в одном доме невозможна. Мама хочет подавать на развод и выселение папы из дома.
Возможно ли выписать папу из дома, в котором он не является домовладельцем, без его согласия? Подскажите пути решения создавшейся ситуации.
Спасибо.
