Возможность взыска половины уплаченных средств с второго созаемщика по ипотечному кредиту в течение 10 лет - исковая давность и продолжительность ипотеки.

Здравствуйте! Если кредит совместно нажитый, то супруг, который уплачивает платежи имеет право разделить совместно нажитый долг. Взыскать 1/2 часть от суммы, уплаченных платежей за последние три года, а также остаток основного долга (1/2 часть без процентов).

Статья 325 ГК РФ о солидарной ответственности должников прямо указывает " исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников..." Т.О. право регрессного требования возникает у должника, полностью исполнившего обязанность (полная уплата долга). после того, как вы полностью выплатите ипотеку., вы сможете обратиться в суд с требованием о взыскани 1/2 с другого должника. Поэтому срок исковой давности у вс не пропущен.

Доброго времени суток. Поскольку вы созаемщики, то несете солидарную ответственность перед кредитором - банком.

ГК РФ: Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Срок исковой давности по регрессу начинает течение с момента исполнения обязательства перед кредитором, т.е. в Вашем случае срок ИД не начал свое течение. Можете и сейчас обратиться в суд, взыскивая с солидарного должника на дату последнего платежа по ипотеке.

У Вас солидарная ответственность перед банком. В данном случае Вы можете в добровольном порядке с другим заемщиком определить размер доли имущества и порядок погашения долга. При отсутствии согласия обратитесь в суд. Срок давности не пропущен поскольку начнет течь с момента погашения долга перед банком в полном объеме.

Все предыдущие ответы не верны:

Право регрессного требования возникает по каждому ежемесячному платежу самостоятельно. Сумму долга (невыплаченного) разделить нельзя. Вы сейчас имеете полное право обратиться в суд и Ваши требования будут удовлетворены. Касаемо сроков давности - спорный вопрос. Для профессиональной помощи в г. Волгограде обращайтесь по нижеуказанным контактам.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.