Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как возможности разделить долевую собственность на квартиру размером 10, 10, 20 кв.м.? Рассмотрение статьи 252 и перспективы получения половины стоимости квартиры

25.01.2011, 19:51
• г. Москва

Помогите разобраться. У нас 3-х квартира в долевой собственности. Комнаты 10, 10, 20 кв.м. Доли 1/4, 1/4, 1/2. У меня 1/2. В соответствии со ст.252 я могу подать в суд на выдел доли в натуре и после выяснения, что это невозможно, получить от сособственников 1/2 стоимости квартиры. Рыночная стоимость квартиры 10 млн.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Светлана, Ваша квартира является неделимой вещью, т.к. сособственникам невозможно выделить отдельные жилые помещения с кухней, ванной, туалетом, входом. Вы можете предложить свою долю на продажу, уведомив остальных сособственников о намерении продать по определенной цене (ст. 250 ГК РФ). При отсутствии ответа от них или отрицательном ответе, Вы можете продать любому другому покупателю по цене, не ниже предложенной сособственникам. Стоимость своей доли Вы можете выяснить, изучив имеющиеся на рынке жилья спрос и предложение. Учитывая, что имеются комнаты, примерно соответствующие долям в квартире, Вашей доле соответствует большая комната,. Вы также можете определить порядок пользования жильем, закрепив за собой в судебном порядке право пользования своей комнатой.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России