Закрепление имущества в брачном договоре при разводе - возможности и перспективы

20.01.2017, 19:06

• г. Липецк

Собираемся с мужем разводится, он готов оставить мне все имущество дом и квартиру, а себе забрать только машину, возможно ли это закрепить в брачном договоре или другим способом? Какую роль будет играть договор дарения? Квартира в ипотеке, которая ещё не выплачена, муж готов платить при том, что квартира достанется мне, как это можно прописать, чтобы он не сказал потом, что передумал. Есть двое совершеннолетних детей, можно ли переписать имущество на них до развода и кто тогда будет платить ипотеку? Спасибо.

Читать ответы (2)

Договор дарения квартиры
Договор квартира ипотека
Переписать имущество

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

8 800 505-91-11 4.5

20.01.2017, 19:27,

г. Москва

Здравствуйте! Обратитесь к нотариусу, и составьте соглашение, которое устроит и Вас и Вашего мужа, Удачи Вам и всего хорошего!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Петухов М. А.

20.01.2017, 20:59,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

С начала давайте разделим ваше имущество на квартиру в ипотеке и все остальное имущество.

Все остальное имущество.

Брачный договор закрепляющий имущество за Вашими детьми можно заключить в находясь в браке. (п.1.ст.41. СК РФ).

Форма брачного договора - нотариально удостоверенная. (п.1.ст.41 СК РФ).

Квартира в ипотеке.

Квартира является совместной собственностью супругов.

Однако квартира находиться в залоге у банка.

Ст. 346 ГК ФР Залогодатель (ВЫ и Ваш супруг) не вправе отчуждать (продавать/дарить) предмет залога (квартиру) без согласия залогодержателя (банка), если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

Проще говоря ВЫ и Ваш супруг можете подарить квартиру детям, если это не противоречит договору ипотеки.

Перевести долг по ипотеке можно только согласия банка. Перевод должником своего долга на другое лицо (ДЕТЕЙ) допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным. (ст.391 ГК РФ)

Вопрос ипотеки нужно решать с Банком.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59