Передача доли в квартире с помощью генеральной доверенности - возможности и альтернативы
Могу ли спомощью генеральной доверенности переписать свою долю в квартире детям и жене без моего присутствия или подскажите. Другие варианты.
Здравствуйте, в данном случае вам необходимо оформить договор дарения. Поскольку сделка с долями, то она подлежит нотариальному удостоверению. Подать документы на регистрацию перехода права собственности от вашего имени сможет любое лицо, уполномоченное доверенностью на совершение данного действия.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Доброго времени суток! При наличии доверенности на совершение сделки по отчуждению, регистрации собственности в росреестре, ваше присутствие не обязательно.
Спросить
Добрый день! Согласно действующему законодательству Российской Федерации могут без вас если дали такуую доверенность.
Спасибо что воспользовались услугами нашего сайта. Всего Вам хорошего!
СпроситьДоговор купли-продажи квартиры оформлен на меня, без регистрации права собственности. Может ли мой отец по генеральной доверенности дооформить и продать без моего присутствия эту квартиру? Нужно ли его присутствие при оформлении генеральной доверенности у нотариуса? Спасибо!
Уважаемая, Екатерина! Договор купли продажи квартиры без регистрации его в УФРС - простая бумажка! Вы можете выдать своему отцу доверенность на заключение от Вашего имени договора купли продажи и его регистрации в ФРС. При выписке доверенности его присутствие не требуется.
СпроситьУ моего мужа осталась доля в квартире, другие доли принадлежат бывшей жене и детям.
Муж пожелал передать свою долю нашему сыну (от второго брака). Могут ли дети и бывшая жена оспорить эту сделку?
Без моего присутствия по доверенности. Или я без присутствия жены по ее даверенности.
Уважаемый Евгений,
Представлять Вас и супругу по доверенности могут Ваши представители по доверенности (но не один представитель).Представители и распишутся за Вас в до-
говоре дарения, получат свидетельство о регистрации права на детей.
Кроме того, нобходимо грамотно составить текст договора дарения.
адвокат В.В.Мухин
г. Челябинск 8-904-305-7659
Спросить
Могу ли я по генеральной доверенности на квартиру, продлить временную прописку в этой квартире, без присутствия собственника квартиры?
смотря на что выдана доверенность - думаю что не можете действовать одновременно и от собственника и от лица желающего зарегистрироваться
СпроситьМне выделена 1.2 доля квартиры бывшей жене другая 1.2 свои доли не регистрировали в реестре. Бывшая жена хочет купить у меня долю! Могу ли я ей без официального оформления продать или переписать или просто взять деньги и выписаться и не заевлять свои права? Подскажите пожалуста!
Вопрос задан неясно. Есть ли у вас правоустанавливающие документы на долю? Если есть, то можно продать, но без оформления не получится.
СпроситьЯ продаю квартиру, собственники жена и я, по 50% у каждого. От жены имею генеральную доверенность. Продажа квартиры будет происходить без присутствия жены при сделке. Вопросы: 1) Не возникнут ли проблемы при выписке жены из квартиры при ее освобождении и передаче покупателю. 2) Покупаю другую квартиру, на себя и жену. Могу ди прописать жену по генеральной доверенности без ее присутствия. Спасибо.
По московскому телефону просьба не звонить, он выключен, я в Испании. Тел +34 605 385 281
Здравствуйте. Возникнут проблемы, так как при регистрации и снятии с регистрационного учета необходимо личное присутствие жены (зарегистрированного лица). Кроме того, если сделка оформляется с привлечением заемных средств банка, банк требует личное присутствие собственника на момент оформления сделки.
СпроситьМать ребенка прописана в моей квартире.
Уважаемая Елизавета !
Вы не сможете свою внучку "прописать" в своей квартире в любом случае, так как в России "прописка" в жилых помещениях была отменена уже более 15 лет тому назад в связи с введением с 1993 года по всей России регистрационного учета граждан РФ в жилых помещениях по месту их пребывания (временная регистрация) и по месту их жительства (постоянная регистрация).
Если Вас интересуют вопросы, связанные с регистрацией граждан РФ в жилых помещениях по месту пребывания и (или) по месту жительства, то эти вопросы регулируются в РФ следующими нормативными актами:
1. Законом РФ от 25.06.93 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
3. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.07 г. № 208.
Согласно п.16 вышеуказанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
- документ, удостоверяющий личность;
- заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
- документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
Заявление установленной формы о регистрации по месту жительства в форме электронного документа, а также копии документов, указанных в настоящем пункте, в электронной форме могут быть представлены через Единый портал. Это дополнение применяется с 01.01.2012 г. (п.5 статья 74 ФЗ № 169-ФЗ от 01.07.11).
Согласно п.28 Правил регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.
Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан в возрасте от 14 до 16 лет осуществляется на основании свидетельства о рождении с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.
Таким образом, если Вашей внучке менее 14 лет, то для ее регистрации в Вашу квартиру помимо всего прочего необходимо, что бы кто-то из ее родителей был зарегистрирован в Вашей квартире.
Удачи Вам.
СпроситьУ меня такой вопрос: Могу ли я по генеральной доверенности, которую я оформил на маму, переписать 1/2 квартиру на детей без моего личного присутствия? Квартира находиться в Нягани (ХМАО), я сам переехал в Челябинск и нет возможность ехать в Нягань!
Каковы правовые основания для переоформления квартиры на имя супруги без присутствия и доверенности?
Мы с женой заключили брачный договор по условиям которого квартира достанется ей.Имела ли право переоформить квартиру на свое имя без моего присутствия и без генеральной доверенности?
