Малознакомый пенсионер предлагает квартиру взамен долга - правомерная сделка или мошенничество?

Мошенничество в данном случае вероятно, так как фактически если нет каких либо документов о получении им квартиры, мало что потом можно будет доказать, останетесь с бумажкой, а он при деньгах.

Добрый день! Татьяна, не факт, что он получит в будущем эту квартиру. Так что не рискуйте. Если у него сейчас есть квартире, в которой он единоличный собственник, то можно оформить такой заем как обеспечительную куплю-продажу: то есть он продает Вам свою уже существующую квартиру за ту сумму, которую он хочет у Вас занят, тут в договоре он обязуется у Вас выкупить эту квартиру либо ежемесячными платежами либо сразу в срок до определенной даты. Таким образом, если он не выкупит у Вас свою квартиру, Вы уже останетесь ее владельцем, там самым не потеряете деньги, которые дадите ему в долг. Это не очень распространенный способ займов, тем не менее он одобряется Верховным судом РФ.

А на счет квартиры в будущем, тоже можно заключить договор, только Вы ведь не знаете, будет она у него или нет.

Здравствуйте, вероятнее всего мошенничество, тем более, что квартиры еще нет. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Я бы на вашем месте не давал реальные деньги под сомнительное получение в дальнейшем права на объект недвижимости. У вашего заемщика еще нет права на данный объект недвижимости и возникнет ли оно в дальнейшем - не известно. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!