Развод, дети и имущество - Кто получит половину дома в ипотеке?
Развелась с мужем остался дом оформленный под ипотеку "молодая семья". У меня 2 детей от него. Я не работала до развода совсем. Достанется ли мне 1/2 дома или больше? Ведь дети со мной. Заранее благодарна.
Здравствуйте.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
По ст. 34 СК РФ суд разделит.
Спросить
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супруговСпросить[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 39]
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Спросить
Мы с мужем недавно развелись. В совместно нажитом имуществе имеем дом, оформленный на имя мужа. На строительство этого дома от администрации города получали безвозмездную субсидию как молодая семья. Может ли это обстоятельство как то препятствовать разделу имущества? Не нужно ли будет возмещать ту сумму? В каких долях будет разделен этот дом если после развода ребенок остался жить со мной?
Согласно Семейному кодексу дети не имеют права на имущество родителей и наоборот. Раздел дома, приобретенного в период брака, будет в равных долях между супругами. Ребенок и субсидия тут не будет менять принцип равенства долей, так как по тому же СК РФ супруги равны в своих правах.
Спросить
Уважаемая Татьяна!
Полагаю, что дом должен быть разделен между Вами и супругом в равных долях. Факт получения субсидии значения не имеет, если Вы получали её как семья. С кем проживает ребенок не важно при разделе имущества. Ребенок не будет иметь прав собственности на имущество родителей. Ребенок имеет право пользования домом. Удачи Вам!
Спросить
Куплен дом по ипотеке молодая семья с женой в долевой собственности часть ипотеки погашенна мат капиталом на детей доли не выделялись можно его продать. Дети живут в другом доме тоже купленном в ипотеку.
Если ипотека выплачена, - тогда можно без проблем. А если еще нет, тогда нужно разрешение банка.
СпроситьУ меня трое детей. Приобрели с мужем жилье за средства полученные по программе Молодая семья и Материнский капитал. Жилье оформлено на мужа. При разводе какая доля жилья достанется мне и детям? Дети остаются со мной.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 39]
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Вы должны в соответствии с требованиями ФЗ выделить доли каждому члену семьи, если жилье приобреталось за счет средств материнского капитала.
Таким образом, у каждого члена семьи может быть равные доли.
СпроситьРазвод с мужем. Дом находится в ипотеке, все поделено по долям. Двое детей. У каждого 1/4 дома. Материнский капитал был внесён при первоначальном взносе. Дети остаются со мной. 7 и 9 лет. Через суд какие у меня шансы чтобы дом остался у нас.
Оставить дом полностью у себя получится только в случае если Ваш супруг отпишет свою долю детям или Вам. В данном случае повлиять на него не получится. Договаривайтесь.
Спросить
Если Вы ранее уже зарегистрировали свое право собственности на 1/4 долю дома в Росреестре (Регпалата, через МФЦ, нотариуса) и право каждого из детей на 1/4 доли, то Вы и двое детей имеете право на 3/4 доли дома и Вам не стоит волноваться.
Вы можете сейчас зарегистрировать свои права в Росреестре.
Если раздел дома по долям уже произведен, то суд откажет в иске о разделе общего имущества супругов.
Вы или Ваш адвокат и супруг можете прийти к мировому соглашению, по которому Вы компенсируете ему рыночную стоимость его 1/4 доли дома, выплатив ему деньги, а он прекратит свое право на 1/4 доли и подарит ее Вам или детям.
Вы можете заключить у нотариуса брачный договор, пока решение суда о расторжении брака не вступило в силу.
Если Ваш муж не проживает сейчас в вашем доме, то Вы и адвокат можете подать в суд иск, который обяжет Вас выплатить бывшему мужу денежную компенсацию за его 1/4 долю дома и признает за Вами право собственности на оставшуюся 1/4 долю дома.
СпроситьДом в ипотеке, я собственница, муж созаемщик. У меня два ребенка, один от предыдущего брака, второй общий. Дети и мы прописаны в доме. При разводе кому достанется дом или его придется разделить между мной и мужем. Брак наш зарегистрирован. Я нахожусь в декретном отпуске.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 39]
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Дом в равных долях должен быть разделен между супругами, равно как и долговые обязательства по погашению ипотеки (ст.34, 38, 39 СК РФ). В суде возможно мировое соглашение, когда один из супругов отказывается от своей доли, а второй принимает на себя бремя по погашению всего долга. Варианты могут быть иные.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПри строительстве дома использовался материнский капитал. Было составлено обязательство на оформление дома на всех членов семьи. Развелась с мужем. Дом вводим в эксплуатацию. После ввода мне необходимо оформить дом по обязательству на всех членов семьи, включая мужа и детей? Или только детей? Обязана я оформлять часть на мужа если мы уже развелись? Заранее спасибо.
Здравствуйте.
К сожалению, Вы обязаны выделить долю мужу в построенном за материнский капитал доме.
Мой Вам совет: выделите ему один квадратный метр, тогда никаких нарушений формально не будет.
Спросить
Здравствуйте! Если средства материнского капитала использовали на строительство, когда были в браке, то бывший супруг имеет право на выделение ему доли в жилом дом. Также детям нужно выделить доли.
Спросить
Добрый день! Если вы дали обязательство оформить на всех, значит вам придется оформлять в том числе и на бывшего супруга. Он может отказаться от своей доли в пользу детей
Всего наилучшего!
СпроситьС мужем купили дом по программе молодая семья, брали ипотеку и погасили мат. капиталом. Что будет если мы разведемся, кому достанется дом?
Дом будет подлежать разделу, если доли еще не выделены. Но, здесь весь нюанс в определении размера долей. Поскольку законодательно это не урегулировано, то Вы можете выделить себе 97/100, а остальным по 1/100.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте. Согласно требованиям законодательства при получении мат. капитала и оформлении жилья в рамках указанной Вами гос. программы должны были выделяться доли. Требованием программы по обеспечению жильем молодых семей является распределение долей в равных частях на всех членов семьи. Соответственно, при расторжении брака каждому будет принадлежать его определенная доля.
СпроситьСейчас мы с мужем состоим в браке. У нас двое несовершеннолетних детей. В браке мы купили дом под ипотеку. Муж подал на развод. Если дети останутся со мнеой, должна ли я буду платить по ипотеке, если при разделе имущества откажусь от дома. Будут ли мои дети иметь право на этот дом.
Анна, дети не будут иметь прав на этот дом (по крайней мере, при живых родителях точно). А что касается ипотеки, то нужно знать о чём этот договор и какое место в договоре отведено Вам как супруге.
СпроситьВопрос, с мужем приобрели дом на материнский капитал, оформленный на меня. Муж в доме имеет четвертую часть доли дома. При разводе можно отозвать у него четвертую часть.
Мы с мужем собираемся разводиться, у нас двое несовершеннолетних детей, которые после развода будут проживать со мной (их матерью) .
Вопрос: в совместно-нажитом имуществе имеется дом, оформленный на мое имя, как будет делиться имущество при разводе? Имеют ли дети права на часть недвижимости или дом будет делится пополам на меня и мужа?
Большое спасибо, с уважением Екатерина.
