Несвоевременное освобождение земельного участка арендатором - как получить возмещение убытков по арендной плате?

Между мной арендодателем и арендатором заключен договор аренды земельного участка на 11 месяцев. Срок договора истек в апреле месяце, но арендатор продолжает пользоваться земельным участком и оплачивать аренду. Я как арендодатель направил арендатору письмо об увеличении арендной платы с 01.05.2015 г., дополнительное соглашение и акт согласования договорной цены. Но арендатор не хочет изменять арендную плату. Как мне лучше расторгнуть договора аренды с арендодателем, какие действия предпринять?

Заключен договор аренды земельного участка на 11 месяцев, срок которого уже истек, но арендатор продолжает пользоваться земельным участком. Арендодатель направил арендатору дополнительное соглашение об увеличении арендной платы. В свою очередь арендатор отказывается подписывать дополнительное соглашение об увеличении арендной платы. Как мне расторгнуть договор аренды с арендатором. Написать ему письмо о расторжении договора аренды.? если письмо то в течении какого времени требовать освобождения земельного участка? Или еще какие либо действия предпринять? Спасибо.

Я, физ. лицо, сдал в аренду юр.лицу некое движимое имущество. Был заключен дог. аренды, но акт приема-передачи не был подписан. В договоре была указана «смешная» арендная плата в 100 р. форма договора была предоставлена арендатором, все время пользования арендованным имуществом, он не пытался (не предпринимал попыток) для того, чтобы подписать акт приема-передачи (вся бухгалтерия у юрлица белая).

Арендатор долгое время пользовался арендованным имуществом (неоспоримые доказательства подтверждающие использование имущества имеются), но арендную плату ни разу не произвел.

Мне такая ситуация надоела и я сообщил арендатору, что наш договор ничтожен, т.к. акт не подписан, кроме того в дог аренды отсутствует одно из существенных условий.

Вопрос такой:

Как мне взыскать с арендатора реальную (не 100 р, а несколько тысяч рублей ежемесячно) арендную плату?

Каковы мои шансы выиграть это дело, есть ли смысл судиться и нанимать адвоката)?

Я считаю, что если договор ничтожен, то и сумма арендной платы в 100 р. недействительна и я могу взыскать с арендатора Среднерыночную стоимость арендной платы для данной категории имущества, т.к. арендатор использовал моё имущество в коммерческих целях и получал выгоду (прибыль).

заранее спасибо за ответ!

Я как арендодатель заключил договор аренды земельного участка на 11 месяцев, срок которого уже истек, но арендатор продолжает пользоваться земельным участком и производить оплату. В договоре есть пункт, который гласит, что арендодатель имеет право досрочно расторгнуть договор в случае не подписания арендатором дополнительного соглашения к договору об изменении арендной платы. Арендодатель направил арендатору дополнительное соглашение об увеличении арендной платы, но арендатор отказывается подписывать дополнительное соглашение об увеличении арендной платы. Как мне расторгнуть договор аренды с арендатором. Написать ему письмо о расторжении договора аренды? Если письмо то в течении какого времени требовать освобождения земельного участка? Спасибо.

Договор аренды действующий. Арендатор съехал, не передав помещение и не предупредив. По договору арендод. Вправе удержать имущество арендатора в счет оплаты аренды. Имущество арендатора принадлежит третьему лицу. Законно ли удержание имущества третьего лица арендодателем*

Я арендодатель заключил договор аренды земельного участка на 11 месяцев, срок которого истек в апреле, но арендатор продолжает пользоваться земельным участком и производить оплату за аренду. В договоре есть пункт, который гласит, что арендодатель имеет право досрочно расторгнуть договор в случае не подписания арендатором дополнительного соглашения к договору об изменении арендной платы. Арендодатель направил арендатору дополнительное соглашение об увеличении арендной платы, но арендатор отказывается подписывать дополнительное соглашение об увеличении арендной платы. Имею ли я право написать ему письмо о расторжении договора аренды? И какой срок указывать в письме для расторжении договора с момента его получения и какой срок установить для передачи земельного участка по акту приема-передачи участка? Спасибо.

Если закончился срок договора аренды земельного участка (использование: под аптечный пункт), а новый не заключен (отсутствует решение арендодателя о возможности продления аренды), но аренда не прекращена, обязан ли арендатор уплачивать арендную плату и пени по арендной плате.

Я арендодатель заключил договор аренды земельного участка на 11 месяцев, срок которого истек в апреле, но арендатор продолжает пользоваться земельным участком и производить оплату за аренду. В договоре есть пункт, который гласит, что арендодатель имеет право досрочно расторгнуть договор в случае не подписания арендатором дополнительного соглашения к договору об изменении арендной платы. Арендодатель направил арендатору дополнительное соглашение об увеличении арендной платы, но арендатор отказывается подписывать дополнительное соглашение об увеличении арендной платы. Имею ли я право написать ему письмо о расторжении договора аренды? И какой срок указывать в письме для расторжении договора с момента его получения и какой срок установить для передачи земельного участка по акту приема-передачи участка? Уведомлять за 30 дней или 3 месяца? Спасибо...