Как оформить подарок внучке, чтобы избежать прав мужа и получить вычет налоговый?

Здравствуйте.

Если Вы это оформите договором дарения, то муж внучки не будет иметь никаких прав на данное недвижимое имущество. Получить вычет внучка не имеет права, так как она приобретет квартиру не за собственные средства (ст. 220 НК РФ).

Здравствуйте! Если бабушка по договору дарения дарит жилое помещение, то оно не будет считаться совместно нажитым и разделу не будет подлежать.

Здравствуйте Алексей. Необходимо оформить договор дарения денег и зарегистрировать его у нотариуса. Сразу же, в течение одного месяца купить квартиру на эти деньги. В этом случае получить налоговый вычет, а в случае спора с квартирой, скажите что купили её на денежный подарок от бабушки.

Добрый день,

Лучше всего дарить именно квартиру, так как она будет считаться собственностью внучки. Муж не будет иметь на неё никаких прав, даже при разводе, так как подарки, сделанные одному из супругов в браке, принадлежат только этому супругу. Просто нужно оформить договор дарения. Налогов тут не будет, так как дарение совершается между родственниками.

Если дарить деньги, то квартиру будут покупать супруги. Приобретение будет в браке. При разводе есть большая вероятность раздела этой квартиры между супругами (в равных долях). Доказать, что деньги были подарены обычно крайне сложно.

Бабушка хочет подарить внучке квартиру (или деньги на нее), при этом хочется, чтобы муж внучки не имел на нее прав, да и вычет налоговый хочется получить.

Договор дарения ДС на покупку квартиры. Потом перевод ДС с РС бабушки на РС внучки в банке. При покупке квартиры - перевод ДС с РС внучки на РС продавца. За безналичные операции банк % берёт, зато в спорном случае будет подтверждение движения ДС. Банковские документы о переводах сохранять. Никакой нотариальной формы ДД здесь не нужно.

Либо брачный контракт с мужем, условиями которого квартира - в собственности внучки.

Либо бабушка покупает квартиру, а потом дарит внучке. Но о вычете на внучку тогда забыть.