Получение земли в аренду у муниципалитета для ЛПХ и СНТ без проведения аукциона и при отсутствии льготной категории - разбор статьи 39.6.
Как оформить в аренду землю у муниципалитета без проведения аукциона. Если не вхожу в льготную категорию. По статье 39.6 не могу разобраться. Нужен участок ЛПХ СНТ.
Нужно узнать, чья земля, возможно, что не администрации, а самого товарищества, обратитесь непосредственно в правление товарищества.
Спросить
Бесплатно земельный участок могут получить:
молодые семьи, многодетные, ветераны (некоторые), нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Если вы хотите получить земельный участок в аренду у муниципалитета без торгов, то это не возможно!
Если земельный участок находится на территории СНТ, то вы обращаетесь к председателю с заявлением о включение вас в члены СНТ и оплачиваете вступительные и др. взносы.
Спросить
Можно ли оформить в собственность гаражно-лодочный кооператив без аренды на земельный участок под ним, аренда закончилась 01.01.16? Можно ли продлить аренду земли без аукциона, если оформить собственность на незавершенное строительство? Как можно взять в аренду землю под построенным, но не оформленным ГЛК без аукциона? Спасибо.
Нет кооператив оформить в собственность нельзя, только то имущество которое принадлежит вам в кооперативе!
Спросить
Я и хочу уточнить, можно ли оформить собственность на кооператив,не имея правоустанавливающих документов на землю? Спасибо
СпроситьНет кооператив оформить в собственность нельзя, только то имущество которое принадлежит вам в кооперативе!
Спросить
Вы можете оформить в собственность кооператива построенные лодочные гаражи, если:
- ранее занимаемый гаражами земельный участок выделялся под цели, связанные со строительством (именно данного объекта), независимо от того что в настоящее время срок договора аренды истек;
- имеется разрешение на строительство гаражей;
- имеется акт ввода построенного объекта в эксплуатацию.
После оформления права собственности на гаражи кооператив сможет оформить права на занимаемый ими земельный участок (как право аренды, так и право собственности - по желанию).
Затем члены кооператива могут выделять свои паи в кооперативе в виде конкретных гаражей, и переводить их в индивидуальную собственность.
СпроситьПодал заявление в предоставлении без проведения аукциона земельного участка-земли сельхоз назначения-для сельхозпроизводства со сроком аренды на 49 лет, но появился ещё один претендент на этот учаток. И мне отказали в предоставлении этого учаска, только через аукцион. У меня КФХ могу ли я этот же участок взять в аренду на три года без аукциона, документы администрация ещё не подавала на аукцион, если да то по какой статье?
Добрый день Нет не можете законодатель предусмотрел передачу в аренду земельных участков только после проведения торгов полагаю что вам следует ознакомиться с земельным кодексом Российской Федерации.
СпроситьПравила проведения аукциона по аренде земли под металлический гараж правда ли чтобы получить аренду на аукционе на землю под гараж нужно убрать гараж а лишь потом участвовать в аукционе.
Не может быть предметом торгов земельный участок имеющий обременения в т.ч. Стоящие на нем ОКСы, заборы и пр.
СпроситьСкажите пожалуйста возможно ли сейчас получить участок муниципальной земли в собственность или в аренду без аукциона. Участок нужен для ЛПХ.
Арендую в СНТ участок в течении 3-х лет. Участок не обрабатывался больше 15 лет до взятия в аренду. В 2005 году зарегистрирован отказ от собственности на участок. Сейчас участок находится в собственности публично-правовых образований (муниципалитета). Можно-ли взять участок в аренду (длительную) или собственность без проведения аукциона?
Подал заявление в предоставлении без проведения аукциона земельного участка-земли сельхоз назначения-для сельхозпроизводства со сроком аренды на 49 лет, сделал межевание за свой счёт, но появился ещё один претендент на этот участок. И мне отказали в предоставлении этого учаска, только через аукцион. У меня КФХ могу ли я этот же участок взять в аренду на три года без аукциона, документы администрация ещё не подавала на аукцион, если да то по какой статье?
Добрый день, преимущество при пролонгации (продлении) договора аренды на тех же основаниях и тот же срок имеет предыдущий арендатор. В случае аренды от 5 лет и более имеете право выкупить земельный участок без аукциона по пониженной цене, чем дольше аренда тем меньше цена.
СпроситьЗакончился договор аренды земли в июне под лпх, а разрешение на строительство еще до 2024 года, Администрация выносит его на аукцион, могу ли я продлить аренду земельного участка без аукциона?
тем не менее администрация вправе не продлять договор аренды а назначить новые торги- за исключением
ст. 39.6 Зем. кодекса РФ
4. Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 настоящей статьи случаях при наличии в совокупности следующих условий:
1) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка;
2) исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо;
3) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 настоящего Кодекса;
4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 настоящей статьи основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.
Спросить
5. Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта:
Может ли разрешение на строительство и градостраительный план являться поводом для принятия ка незавершенное строительство?
СпроситьАренда земли и торги.
С потом и кровью нашли землю, провели за свой счет все необходимые работы. Подали в администрацию заявление на аренду без проведения аукциона, нашлись несколько претендентов на землю. Которые просят ДЕНЬГИ за отступные, а земельный участок им не нужен. Скоро торги или типа аукциона. Как мне быть? Платить отступные или куда обратиться?
Вы попали на распространенную форму мошенничества. Мошенники сидят на сайте администрации и отслеживают такие аукционы. Единственный способ это обратиться в полицию с заявлением о том, что Вам предлагают мошенническую схему и вымогают деньги за неучастие в торгах. Единственное условие-полиция не должна быть коррумпирована. Вымогателей задержат с деньгами, они потеряют возможность участвовать в торгах.
Есть и иной вариант-Вы участвуете в торгах и догоняете цену на участок выше реальной. Потом ставку делает тот, кто вымогает у Вас деньги. Вы ставок не делаете. Он становится победителем аукциона, но участок ему не нужен. Платить большие деньги за участок он не будет. Его залог пропадет. Но выкупать участок он не будет и через определенный промежуток он вновь будет выставлен на торги. Во втором случае важно не заиграться и вовремя сняться с торгов. Удачи!
Спросить9 декабря 2015 года подал заявку на участие в аукционе на аренду земли под ЛПХ. какие сроки у администрации поселения до момента проведения аукциона. Сроки регистрации участников закончились 12.01.2106. Когда должен состоятся сам аукцион, или время неопределено? Если сроки есть то чем они регламентируются?
Возможно ли выкупить у муниципалитета прилегающую к участку безхозную землю без аукциона, чтоб потом объединить в один участок? Участок оформлен как ЛПХ, в каком статусе нужно оформлять прилегающую землю?
