Как капитал может выкупить долю в двухкомнатной квартире, оформленной на мою несовершеннолетнюю дочь, племяницу и маму?

пожалуйста могу ли я на мат. капитал выкупить долю в квартире у мамы.

В вашем случае нет, так как племянница не член вашей семьи. А купить долю можно только если полностью квартира после этого станет собственностью только вашей семьи.

Нет не можете, так как после выкупа доля племянницы останется и квартира не будет полностью собственностью Вашей семьи. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Доброго времени суток. Не получится постолько поскольку вам откажет ПФ.Взаимозависимые лица. Удачи вам и всего хорошего. С ув. адвокат Деревянко С.Ю.

Здравствуйте! Согласно ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

Таким образом покупка доли по мат. капиталу возможна в 2 х случаях: Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат.

Если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя.

Так как согласно ст. 15 ЖК РФ Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Выкуп комнаты с привлечением материнского капитала возможен, если она изолирована и обособлена. То есть в свидетельстве о праве собственности должно быть указано, что оно выдано на отдельную комнату, а не на часть квартиры. Обычно выделение комнаты проводится не в обычных, а в коммунальных квартирах.

Поэтому Пенсионный фонд может и отказать.