Вопрос о перераспределении налоговых платежей при сдаче земельного участка в аренду сельхозназначения

25.01.2017, 20:29

• г. Ирбит

В 2013 году заключил договор аренды земельного участка сельхозназначения, оформив свидетельство на общую долевую собственность.

В договоре было прописано что налоговые платежи платит арендатор.

В этом году СПК, которое использует землю для выращивания зерновых, прислали договор, в котором прописано что налог на землю платит арендодатель. Налог составит примерно половину арендной платы. Были собрания дольщиков или нет мне неизвестно.

Я понимаю что изменить условия договора правомочно только собрание дольщиков. Подписывать договор аренды или обратиться в прокуратуру или суд для защиты прав арендодателей поскольку изменения в договоре арендатор ни как не объясняет?

К тому же арендатор заставляет подписать договор до 01 февраля, иначе не включит меня в списки на получение арендной платы (фуражное зерно).

Подскажите как поступить в этой ситуации?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Договор аренды земельного участка сельхозназначения
Аренда земельного участка сельхозназначения
Земельный участок сельхозназначения

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Евтушенко Л. И. 4.6

25.01.2017, 20:36,

г. Челябинск

В договоре было прописано что налоговые платежи платит арендатор.

Это было ничтожное (недействительное) условие договора. Налоговые платежи собственник доли не может возложить (переложить) на кого-либо, это его бремя.

Следует более технично формулировать аналогичное условие: кроме арендной платы арендатор обязан компенсировать арендодателю его денежные расходы по налоговым платежам (имущественный налог на долю в ЗУ, являющийся объектом арендных отношений) в такой-то срок; указанная компенсация выплачивается арендодателю при предъявлении платёжного документа, подтверждающего уплату налога.

Как то так.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59