Как вернуть залог за аренду квартиры после отказа через агентство?

Как вернуть комиссию агента за квартиру, которая оказалась непригодной для проживания?

Сняли квартиру в аренду через агента. Агент - не из агенства, сам по себе, взял комиссию 50% (6500 руб.). Спустя неделю после заселения выяснилось что квартира не пригодна для проживания - обнаружились клопы. Хозяйка вернула залог (3 тыщ.) и почти полностью плату за месяц (12 из 13 тыщ.). Агент отказывается возвращать комиссию. Есть ли возможность вернуть деньги, отданные агенту, при условии что договор у нас только с хозяйкой квартиры? Примечание: сейчас объявление о сдаче квартиры обновлено, её можно снять, агент просто передвинул дату заезда. То есть это всё очень похоже на схему мошенничества.

Читать ответы (2)

Оспаривание возврата аванса при отказе от аренды квартиры - что делать?

День добрый, уважаемые эксперты. В процессе поиска квартиры для аренды столкнулся с такой неприятной ситуацией. Обратился в агентство недвижимости, агент нашел квартиру, встретились я, агент и хозяйка квартиры. Квартира в принципе устраивала, поэтому я согласился ее снять и оставил хозяйке в качестве аванса 5000 рублей при этом взяв с нее расписку. Договор решили заключить 14.09.09, так как сдать квартиру хозяйка может только с 15.09.09. Сам процесс осмотра квартиры и внесения аванса был 09.09.09, через 2 дня то есть 11.09.09, я позвонил хозяйке и сказал, что хотел бы отказаться от сделки и попросил вернуть аванс. Она поначалу согласилась, но потом позвонила агенту и та ей сказала аванс не возвращать. Так вот у меня вопрос должна ли хозяйка квартиры вернуть мне аванс в полном размере? В расписке написано дословно следующее: Я такая-то (ФИО), проживающая там-то (адрес), получила от такого-то (мои ФИО) аванс 5000 рублей в счет оплаты за наем квартиры, находящейся там-то. Подпись и число. И если в данном случае хозяйка квартиры неправа, то как мне следует дальше поступить?

Читать ответы (11)

Необходимость возврата задатка за невыполнение арендной сделки без заключения предварительного договора аренды

Такая ситуация: жена с сыном хотели снять в аренду квартиру. Передали в качестве задатка 5000 рублей арендодателю, написали расписку, но в ней не указали паспортные данные сторон, только ФИО, сумму, дату и адрес квартиры. При этом никакого предварительного договора аренды не составляли. Хотели заехать в квартиру через 15 дней, но получилось так, что снять квартиру мы они смогли (не получилось приехать из другого города из-за работы жены). Несостоявшийся арендотатель отказывается возвращать зататок. Есть ли озможность возвратить деньги?

Читать ответы (2)

Как вернуть залог за аренду квартиры, если договор не составлен?

Оставили залог за аренду квартиры 4500 руб, заехать нужно было через месяц, договор не составляли, есть только расписка от собственника, после нашли другое жилье, в котором можно жить уже сегодня. Можно ли вернуть залог?

Читать ответы (1)

Арендодатель отказывается возвращать залог из-за несоблюдения условий договора аренды

Арендодатель квартиры отказывается возвращать залог, обосновывая это тем, что в договоре аренды жилья есть пункт: В случае досрочного расторжения договора, залог не возвращается. Договор заключался на 11 мес., не регистрировался.

Читать ответы (1)

Проблемы с возвратом задатка после расторжения договора с агентством - как решить ситуацию?

Мы нашли квартиру по объявлению, когда позвонили, то это оказалось агентство. Договорились встретиться посмотреть квартиру, посмотрели все понравилось. Агент договорилась с хозяйкой встретиться, чтобы внести задаток, так как освобождалась квартира через несколько дней. Внесли задаток, подписали договор с собственником о том, что оставляем задаток в размере 2500 - собственнику и 2500 - риелтору. Через день нам позвонила собственница и сказала, что мы обманным путем подписали договор и она хочет вернуть нам задаток. Приехали, вернула 2500, а остальные сказала спрашивать с агента. Риелтор не хочет возвращать деньги, говорит не по ее вине расторгается договор и она все свои обязательства выполнила. Как нам вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Опыт аренды гостинки - мошенничество или просто недобросовестность агентов?

Я хотела арендовать гостинку. Нашла объявление, списалась с агентом, договорились о встречи. Встечаемся на квартире, смотрим. Потом она сказала внести задаток 26.01 (оплата сразу за квартиру, а комиссия агенту потом после подписания договора) я внесла, т к хозяин живёт в Лесозаводске, а мы хотели снять во Владивостоке, его не было при встречи, агент сказала что он будет 1.02. Далее когда я отдала задаток, она от руки писала преддоговор, что я якобы внесла задаток и после 1.02 я должна оплатить остальную часть и росписалась и поставила какую то печать. Вот наступает 1.02 хозяин квартиры не приехала, договорились на 2.02,и вот мы приезжает по адресу, где хотели снять, агент звонит и говорит что он не приехал и даже никого не предупредил. Предложила вернуть задаток или ждать до 11.02 когда он приедит. Дала адрес электронной почты куда я должна написать, чтобы мне вернули задаток. Они ответили и написали, что задаток вернут в течении 5 рабочих дней, но мы по прежнему можем ещё снять эту квартиру. Очень странно. Решила набрать номер агента в интернете, там человека 3 написали что это мошенники, Так вот, как мне поступить? И за сколько дней должны вернуть задаток, т к из за них я осталось без денег и жилья?

Читать ответы (1)

Как нам быть если эта женщина не захочет снами заключать договор?

Я и моя семья (супруга и сын) граждане РФ. Хотим завтра снять 1-комнатную квартиру. Квартиру сдает жена собственника. Как нам быть если эта женщина не захочет снами заключать договор? Подойдет ли расписка в качестве доказательства? Если например она напишет такую расписку: РАСПИСКА в получении денег г. Москва «» 201__г. Я, зарегистрированный по адресу: паспорт даю расписку в том, что получил денежные средства в сумме от г-на паспорт в качестве платы за аренду принадлежащей мне квартиры по адресу: , за что обязуюсь предоставить в аренду г-ну принадлежащую мне квартиру по указанному выше адресу на срок с по г. Подписи сторон: Наймодатель: (подпись) (ФИО) Наниматель: (подпись) (ФИО) Образец распики нашел в интернете. Но повторяю Наймодатель жена собственника. Как поступить? Квартира очень нужна, этот вариант нас устраивает. Я просто переживаю, что сегодня она мне сдаст квартиру, через неделю подойдет собственник и скажет что ему нет где жить, и вот я свами поживу или вообще скажет вон из моей квартиры. Как быть в таких ситуациях? Может чем-то надо дополнить расписку? Например подтверждаю что собственник не против или что-то другое? Помогите пожалуйста! Заранее Вам Спасибо!

Читать ответы (1)

Проблемы с возвратом аванса за аренду квартиры - Как вернуть деньги, если заселение не состоялось?

В декабре 2014 заплатили аванс за квартиру по аренде (август-октябрь 2015). Так получилось, что не сможем заселиться в апартаменты, просим вернуть аванс. Аванс передавали через родственницу хозяйки квартиры. Отказываются возвращать наши деньги, до аренды еще пол года. Текст расписки: Я, ФИО, приняла в счет оплаты за аренду квартиры для ФИО 500 евро, паспорт серия номер, дата, подпись. Есть ли шанс вернуть денежные средства?

Читать ответы (2)

Необходимость возврата денег по расторгнутому договору аренды жилья - куда обратиться?

11.01.13, заключила договор по аренде жилья, деньги заплатила и агенту, и собственнику 12.01.13, договор решила расторгнуть, при этом оповестила агента о расторжении договора 11.01.13, после моего звонка с просьбой возврата денег за аренду жилья на мои звонки перестали отвечать, помогите пожалуйста, куда я могу обратиться по возврату денег, из документов только договор на аренду жилья.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59