С 2001 Г я обрабатывала заброшенный участок 6 соток, имею я право его оформить, документов у меня никаких нет.
С 2001 Г я обрабатывала заброшенный участок 6 соток, имею я право его оформить, документов у меня никаких нет.
Здравствуйте.
Обращаться в суд надо.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.12.2016)
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Спросить
Светлана, теоретически такое право у Вас имеется. Но начать нужно с выяснения правового статуса участка, кто является его собственником юридически, могло ли это лицо заявить свои права на участок. Если да, то срок владения, необходимый для приобретательной давности, увеличится на 3 года (срок исковой давности). Также будут учитываться обстоятельства, которые стали основанием для передачи участка Вам в пользование.
Придется обращаться в суд.
СпроситьА кто является собственником данного земельного участка? Возможно признать за вами право собственности на данный участок в судебном порядке на основании приобретательной давности. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
Приобрела садовый участок с долгом, как оказалось за 20 лет. Участком заброшенный его не обрабатывали 20 лет. Имею ли я право не оплачивать долг за 20 лет, а оплатить его за несколько лет?
Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Почему же забыть?! Вы же сами, при чем совершенно верно указали срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение данного преступления - 10 ЛЕТ, вот из этого и исходите. Обычно, на практике, проверка финансово-хозяйственной деятельности проводится за 5 лет, предшествующие проведению проверки.
СпроситьС 2007 года мы добросовестно обрабатывали заброшенный участок земли от которого ранее пострадали от пожара. В 2013 году по разрешению администрации мы оформили этот участок в собственность. В мае 2016 года появился хозяин с правом бессрочного пользования землей. С 1995 года он землю не обрабатывал налоги и взносы не платил. Мы же оплатили долги за 3 года и добросовестно оплачиваем налоги и взносы садоводству. Могут ли признать право пользования участком за этим человеком по суду?
Добрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
Здравствуйте. Вопросы надо формулировать таким образом, чтобы они были понятны не только Вам.
Из того, что Вы сообщили - понять ничего не возможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьЯ пользуюсь земельным участком 6 соток в течение 15 лет. Никаких документов на участок у меня нет. Могу ли я оформить его в собственность?
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
СпроситьЕлена, когда кем был получен данный участок, на основании чего? Необходимо восстановить архив, прежде чем решать вопрос о способе защиты ваших прав по отношению к данному земельному участку.
Относительно приобретательной давности в силу ст 234 ГК РФ, вопрос очень не однозначный.
Исходня из правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации изложенной в Постановлении номер 10 и Высшего Арбитражного Суда номер 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих прри разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
В п.15 Постановления даны понятия добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом давностным владельцем как свои собственным.
Формула добросовестности владения по давности отличается от формулы добросовестности приобретателя имущества в соответствии со ст.302 ГК РФ.
Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания у него права собственности (ч.2 п.15). Признак «и не должен был знать» указывает на уровень должного поведения давностного владельца. Масштаб требований определяет суд.
Вместе с тем, судебная коллегия, обсудив вопрос о масштабе требований, пришла к выводу, что он определяется всей совокупностью обстоятельств, связанных с приобретением владения. Видимо, к таким обстоятельствам, следует отнести и особенности личности давностного владельца.
Если будет установлено, что при имеющейся возможности получения необходимых сведений о собственнике имущества, необходимой степени осмотрительности, давностный владелец не предпринял необходимых и возможных мер по установлению факта принадлежности имущества другому лицу, его владение не может быть признано добросовестным, а следовательно, отсутствуют все необходимые условия для признания за ним права собственности на спорное имущество.
Добросовестность давностного владельца определяется на момент приобретения владения. Информация о праве на имущество иного лица, полученная давностным владельцем после приобретения владения, не порочит его добросовестность.
Учитывая сложность правоприминительной практики по данной статье, без изучения подробной истории о владении вашей семьей земельным участоком, говорить о реальной возможности признания вашего права на участок очень сложно. Есть и иные пути разрешения вопроса. И этот не самый правильный на мой взгляд.
Вы можете обратится ко мне для подробного изучения вашего вопроса, тел 89854455774
СпроситьЯ с 1976 года обрабатывала участок своей свекрови, она была очень рада этому, муж умер в 1996 г.-дачу обрабатывали мы с сыном, свекровь умерла в 2001 г., в 2002 году меня приняли в члены снт, наследником свекрови остался старший сын, он никаких претензий на дачу не предъявлял, он умер в 2014 г. и вдруг в этом году его жена оформила права на участок. Могу ли я оспорить права на участок по ст.234 ГКРФ. Может быть на сына, он постоянно был со мной на даче. Свидетели есть, садовая книжка есть, справка из снт есть. Как быть, подскажите, пожалуйста.
Свидетели есть, садовая книжка есть, справка из снт есть.
---оспаривайте в суде это право. Но нужно знать возможно что мать перед смертью передала участок старшему сыну.
Спросить
Нет не можете, так как право собственности в силу приобретательской давности можно признать если нет законных иных собственников. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьИмею участок 12 соток, оформленный в 2008 году. Продолжение участка 5 соток, обрабатываем его 4 года. Как оформить эти 5 соток? Участок находиться в Ногинском районе, деревня Мамонтово.
Здравствуйте. У мамы есть участок в СНТ, а рядом заброшенный. Судя по тому как он зарос, участок не обрабатывали уже лет десять минимум, межевания нет и каких либо данных о владельце тоже нет. Могу ли я взять этот участок в аренду, а потом оформить его в собственность?
Здравствуйте!
Для начала Вам необходимо обратиться в администрацию, написать заявление на принадлежность этого земельного участка. (так как несмотря на то, что участок не ухожен, собственник у него всё таки может быть!) Только после того, если окажется, что собственник муниципалитет, Вам надо будет писать заявление на предоставление земельного участка в аренду, по итогам рассмотрения заявления будет принято решение.
Спросить
