Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Прокуратура стремится закрыть нелегально открытый плавательный бассейн в жилом доме, но Управляющая компания оспаривает решение в суде

26.01.2017, 14:04
• г. Красноярск

Собственник сдал в аренду нежилое помещение в жилом доме, арендатор открыл в этом помещении самовольно плавательный бассейн, естественно с помощью УК, конечно же не просто так, никаких документов на этот бассейн нет, проекта, например, утверждённого со всеми инстанциями, нарушены все строительные нормы. Есть с проектной организации ответ, что не предусмотрено проектом в жилом доме размещать плават. Бассейн, что конструкции дома не выдержат, это очень опасно для всех жителей дома. Имеет ли право прокуратура обязать УК закрыть этот бассейн согл. Ст. 161 ЖК РФ и конкретных Санпинов? УК утверждает, что прокуратура ничего не сможет сделать, и подала на УК в суд. В свою очередь есть много примеров, что именно УК закрывали нелегально открытые бассейны в жилых домах. А наша УК не хочет, понятно почему. Что ждёт УК?

Читать ответы (4)
Нежилое помещение в жилом доме
Собственники нежилых помещений
Аренда помещения в жилом доме
Ответы на вопрос (4):

Если Арендатор использует арендованное помещение не в соответствии с назначением, указанном в Договоре, чем нарушаются существенные условия договора, Арендодатель имеет право расторгнуть Договор по своей инициативе.

Спросить

Здравствуйте, Галина

УК не может закрыть бассейн. У ней нет таких полномочий Только через суд это возможно.

Ук можно привлечь к административной ответственности, что она допустила постройку бассейна и не принимала меры

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Разумеется прокуратура для того и нужна, что бы пресекать нарушения законов, ро вопрос в том. что сама прокуратура сейчас не наделена полномочиями на принудительное исполнение своих указаний, они только могут обратиться в суд на УК.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Обратитесь в жилищную инспекцию и в администрацию, проведут проверку, выдадут УК предписание. Но скорее всего собственникам самостоятельно придется обращаться в суд. В интернете посмотрите судебную практику по аналогичным делам, например, Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 20.05.2016 N Ф 07-1991/2016 по делу N А 56-29024/2015

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России