Как предотвратить возможность отобрания купленной квартиры без расписки и продать ее знакомому, если продавец остался прописан с детьми

Купил квартиру. По глупости не взял с продавцов расписку о том, что он получил за неё деньги. Как только стал собирать документы для получения налогового вычета осознал всю опасность ситуации. Факты, описывающие ситуацию: - продавцов двое (мать и дочь) по 1/2 доли квартиры у каждой (получены по наследству). - квартира куплена по факту за 4 млн. - в ДКП указано 2 млн. - квартира куплена в ипотеку (Сбербанк) частично (1,5 млн - кредитные средства, остальноё - моё). - часть денег (2,5 млн) отдал продавцам сразу в момент подписания ДКП (есть свидетели). - часть денег (2 млн что по ДКП) передавались через банковскую ячейку после регистрации ДКП в палате и предъявления банку свидетельства о праве собственности. - я и продавцы присутствовали как при закладывании денег в ячейку, так и при их изъятии оттуда после регистрации ДКП. - ДКП зарегистрирован и свидетельство о праве собственности у меня на руках. - расписка о получении денег за квартиру продавцом отсутствует. - в ДКП нет пункта о том, что на момент подписания все расчёты произведены полностью. - в ДКП есть пункт о том, что расчёт производится через банковскую ячейку. - в ДКП есть пункт о том, что при передаче квартиры составляется и подписывается передаточный акт. - в передаточном акте есть пункт о том, что настоящим актом каждая из сторон подтверждает, что обязательства сторон по ДКП выполнены и претензий друг к другу по существу договора не имеется. Теперь вот я опасаюсь, что продавцы вдруг окажутся мошенниками и подадут на меня в суд, что я якобы не заплатил им за квартиру. Вопросы: 1. В течение какого срока продавцы могут предъявить мне претензии о том, что я им не заплатил за квартиру? 2. Может ли передаточный акт служить доказательством того, что я оплатил квартиру? Ведь в передаточном акте есть пункт о том, что настоящим актом каждая из сторон подтверждает, что обязательства сторон по ДКП выполнены и претензий друг к другу по существу договора не имеется. 3. Есть ли шанс получить налоговый вычет при отсутствии расписки? 4. Про сумму, что я заплатил сверху ДКП (разница между 4.5 и 2 млн) - можно в принципе забыть? Даже если есть свидетели её передачи?

У нас возникла очень серъезная проблема при покупке квартиры с участием агентства недвижимости. Расчеты происходили через ячейку, расписка была написана продавцом в нашем присутствии, но находилась на ответственном хранении в агентстве недвижимости, представляющем интересы продавца. После регистрации договора выяснилось, что продавцом утерян паспорт и он не может забрать свои деньги из ячейки, из-за этого нам не отдают расписку. Агент тоже написала расписку на сделке на дополнительную суммму, которая у них называется скрытой комиссией, и в результате мы остались без распиок и передаточных актов. Деньги свои агент забрала из ячейки, продавец нет. Что можно срочно предпринять, чтоб обезопасить себя на случай, если они скажут что не получили денег. И ка кистребовать расписку с агента, если договор у нее был с продавцом, а не с нами? Помогите, очень срочно.

Расписка о передаче денег за квартиру утерянна, продавец отказывается писать новую, можно ли через суд доказать факт покупки для налоговых вычетов.

Что делать если, есть расписки, что взяли деньги за дом, но подписывать документы о купле продаж отказываются?

Что делать, если при покупке квартиры не была оформлена расписка о передаче денег? Расписка будет нужна при оформлении документов на возврат налога.

Пять лет назад я купила квартиру у дамы преклонного возраста. Документы оформленны надлежащим образом. Спустя 3 года бабушка стала требовать выписаться, говорить, что она не продавала жилье, а лишь позволила мне прописаться. Сегодня позвонил ее сын, и со слов мамы сказал, что денег она не получала, что он может оставить мне прописку, а квартиру я должна вернуть, что это ошибка, или мы ее обманули и т. д. Какова вероятность, что квартиру заберут через суд? Есть срок исковой давности?

Утеряна расписка продавца квартиры о получении денег при продаже. Как быть в таком случае.

Купила квартиру сыну полностью на свои средства. Как потребовать вернуть эти деньги мне обратно. Собственник сын.