Вопрос о возможности подачи декларации на основании кадастровой оценки при продаже наследованной квартиры без указания цены в договоре купли-продажи

27.01.2017, 11:02

• г. Кемерово

Я получил свидетельство о наследовании квартиры, в котором указана кадастровая стоимость 500 т.руб. Мое доверенное лицо продало ее по доверенности на условиях и по цене по его усмотрению, что и было указано в доверенности. В договоре купли продажи не указана сумма за которую он ее продал, просто продавец продал а покупатель купил. Могу ли я на основании кадастровой оценки подать декларацию?

Читать ответы (3)

Свидетельство о наследовании квартиры
Свидетельство о наследовании
Договор купли продажи сумма

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Антонова Т. В. 4.7

27.01.2017, 11:04,

г. Москва

Здравствуйте! Если в договоре не указана сумма, то налог рассчитывается из расчета 70% кадастровой стоимости квартиры. Налог на продажу Вами не будет уплачиваться если квартира пробудет в Вашей собственности более 3 лет.

Спросить

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

27.01.2017, 11:08,

г. Калининград

Очень странно, что по такому договору зарегистрировали переход права собственности. В договоре не указано существенное условие, договор не считается заключенным.

Спросить

Юрист

Лукашина Е.А. 4.6

27.01.2017, 11:35,

г. Ульяновск

Здравствуйте, Александр! Такой договор очень легко в течении 3-х лет расторгнуть через суд - не указано существенное условие: сумма договора. Причем Вы квартиру отдадите в этом случае, а вот взыскать свои деньги с продавца не сможете. Не рекомендую держать ее в собственности 5 лет (не 3 года, как Вам написали, с 01 января 2017 года - 5 лет), чтобы быть освобожденным от налога при продаже, а перепродать ее сейчас. Только придется Вам уже налог заплатить - 13% от суммы свыше 1 млн руб.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59