Возможно ли лишение права собственности в случае неуплаты коммунальных платежей совладельцем и отсутствия проживания в квартире?
Мой совладелец 1/2 части квартиры уже 14 лет не платит коммуналку и не проживал в ней, платила полностью коммуналку я одна. Есть статья 293 ГК за неуплату коммунальных платежей (в случае если в собственности у ответчика есть несколько объектов недвижимости, пригодных для постоянного проживания) суд может принять решение о лишении права собственности. Мне адвокаты отвечают, что лишить жилья собственника нельзя. Прошу дать точный ответ.
Прочитайте, пожалуйста, внимательно норму, которую вы сами и приводите и скажите, есть ли у вас возможность и/или основания для лишения второго собственника права на эту собственность.
В вашем случае вы можете только обратиться с иском в суд о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг, так как вы обязаны содержать квартиру пропорционально своей доли.
ГК РФ Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещениеСпросить
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.