Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартиранты повредили имущество и уклоняются от ответственности - как защитить свои права и получить компенсацию

27.01.2017, 13:25
• г. Новосибирск

Квартиранты повредили имущество и съехали без сдачи квартиры хозяину. На звонки не отвечают. Договор аренды на 11 месяцев-есть, акта приёма-нет, есть фото и свидетели квартиры до их заезда. Налог за аренду не платили... как нам поступить?

Читать ответы (4)
Договор аренды на 11 месяцев Договор на 11 месяцев Договор на месяц Налоги не платят Налог за аренду
Ответы на вопрос (4):

Светлана, чтобы вам помочь, необходимо смотреть договор, который заключен между Вами, он у вас на руках?

Ну а если в целом, то для начала претензия досудебная жильцам, а если последует отказ, то в суд с иском о взыскании причиненного ущерба.

Спросить

Без акта передачи сложно что либо доказать. Теоретически по закону возможно, но по судебной практике практически нереально. Если хотя бы где то фикстровалось, что они вам деньги передавали письменно. У меня есть грамотный договор, чтобы в дальнейшем таклго не случалось. Обращайтесь.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да, он на руках. Они нарушили ещё правила проживания, указанные в договоре (курили, пьянствовали и т.д)

Спросить

Вы вправе предъявить гражданам требования о возмещении ущерба, для этого нужно обращаться в суд с иском, составленным по правилам ст. 131, 132 ГПК РФ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
10.12.2018, 10:53

Квартиранты не выполнили условия договора и оставили задолженность в размере 80000 рублей

Квартиранты снимали квартиру по договору в нем указана Аренда + счетчики. Квартиранты съехали не вернув ключи и не заплатив долги по аренде и счётчики сумма долга более 80000. Сегодня была в квартире их вещей нет. Квартира передана по акту приема-передаче Квартиры для аренды. Договор действует до 15.01.2019 года. Можно образец искового заявления в суд и подскажите какие мои действия должны быть. На телефон они не отвечают. В договоре паспортные данные и место регистрации указано.
Читать ответы (1)
Валентина
20.03.2017, 10:45

Что делать, если квартирант, без договора аренды инициировал ущерб в квартире, где его мама является полицейским?

Квартирант съехал 7 месяцев назад, договор аренды не составлялся, была устная договоренность, испортил имущество и загадил квартиру, что делать? У квартиранта мама сотрудник полиции, договоренность о сдаче квартиры была с ней.
Читать ответы (3)
Наталья
29.01.2016, 19:34

Проблемы с арендаторами - задолженность 80000 рублей и игнорирование обязательств. Как решить ситуацию и найти правильное решение?

Сдавая квартиру в аренду мы подписали договор аренды, прошёл год, договор не продлевали а квартиранты жили в моей квартире. Сначала платили аренду все вовремя, потом просьбы о том чтобы я подождала, т.к небольшие проблемы. Теперь долг составил 80000, они съехали. Написали расписку, что вернут все деньги до 31.12.2015. Но прошло время, денег нет. На звонки и смс теперь уже не отвечают. Как быть? В налоговую декларацию я не подавала. Помогите как правильно поступить?
Читать ответы (2)
Анна
25.11.2013, 19:07

Как защититься от неплательщиков аренды и коммунальных услуг без расписки о получении денег?

Квартиру сдавали несколько месяцев, заключен только договор аренды. Расписку о получении денег не писали. Сейчас квартиранты съехали, не оплатив долг по коммунальным услугам за 2 месяца и плату за аренду. На телефонные звонки не отвечают. В налоговой нет регистрации. Можно ли что то сделать? Благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Татьяна
17.07.2018, 09:28

Что делать, если жильцы съехали и не заплатили за аренду, а контактировать с ними невозможно - советы и рекомендации

Как быть, если жильцы съехали и не выплатили аренду жилья за месяц, на телефонные звонки не отвечают, есть только первоначальный договор аренды и паспортные данные.
Читать ответы (3)
Вячеслав
25.01.2016, 17:59

Как взыскать задолженность за коммунальные платежи от съехавших квартирантов при наличии договора аренды?

Проблема в следующем. Сдал квартиру в аренду (наем) , квартиранты съехали не оплатив коммунальные услуги. Каким образом взыскать задолженность? Договор аренды есть.
Читать ответы (2)
Алан
18.03.2011, 15:13

Отсутствие акта приема-передачи автомобиля во время договора аренды

Составили договор аренды автомобиля, но нет акта приема-передачи, фактически автомобиль был в аренде 1,5 года, за аренду не платили, я подал иск в суд. Какие у меня шансы?
Читать ответы (3)
Надя
05.07.2015, 08:14

Спор о передаче ключей при съезде квартиранта - что делать, если он утверждает обратное?

Квартирант не отдал ключи, съехав с квартиры. При этом на звонки и смс не отвечает, квартиру как положено не сдал. Сейчас составляю заявление участковому. Если квартирант скажет участковому, что он отдал мне ключи, а я соответственно, что не отдал, как быть? У меня в договоре аренды есть такой пункт: Передача комнаты и находящегося в ней имущества осуществляется по Акту приема-передачи (Приложение № 1 к настоящему Договору), подписываемому Арендодателем и Арендатором. Сам акт приема-предачи мы подписали при заезде квартиранта в квартиру (там указано, что я передала комнату в хорошем состоянии, передала ключи). Получается, исходя из этого пункта мы должны были, если квартирант съезжает также подписать такой же акт, что все квартирант мне передал ключи, все в исправном состоянии (ведь акт называется приема-передачи), так или не совсем?
Читать ответы (2)
Ирина Владимировна
04.04.2018, 08:06

Квартиранты без договора - как решить проблему с неплатежами и отсутствием ответа на звонки?

Квартиранты проживают в нашей квартире без договора. Хотя договаривались на длительный срок и.что мы вместе составим договор об аренде.4 м-ца уже не платят за квартиру. На звонки не отвечают, прячутся. Из-за двери отвечает детский голос. Что родителей нет. Как поступить?
Читать ответы (4)