Необходимость указания в договоре дарения нотариально заверенного отказа отца от претензии при получении квартиры от матери

Здравствуйте.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Собственник может подарить ст. 572 ГК РФ и по ст. 217 НК РФ нет налога.

Добрый день. Для совершения данной сделки требуется нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ отца на отчуждение данного имущества.

Здравствуйте Дмитрий

В договоре этот момент прописывать не надо.

Только вот если совместно нажита, возможно отца тоже придется включить в договор дарителем

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Лучше указать и приложить подтверждающие документы, т.к. мать вправе распоряжаться только половиной квартиры. Когда будете сдавать документы в регпалате, согласие супруга дарителя потребуют.

Здравствуйте, если квартира была приобретена Вашей мамой во время брака с Вашим отцом, то лучше если и он выступит дарителем по договору, так как квартира является совместно нажитым имущество. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.