Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность бесплатной приватизации земельного участка для совладельцев домовладения - правовые аспекты и сроки приватизации

27.01.2017, 19:22
• г. Краснодар

Совладельцы (5 чел) домовладения, находящегося в городе,

решили приватизировать свой земельный участок в долевую собственность. Сейчас он находится в муниципальной собственности. История выделения земельного участка датирована 1948 г. Первичный землеотводный документ в архивах города отсутствует. После этого доли многократно перепродавались и нынешние хозяева владеют долями с: самый ранний - 2000 г, самый поздний 2012 г. На кадастровый учет участок поставлен в 2003 г.

Имеем ли мы право на бесплатную приватизацию земли при нашем домовладении? Просьба дать ответ со ссылками на соответствующие статьи земельного и (или) жилищного кодексов.

Когда истекает наше право на приватизацию?

Читать ответы (1)
Приватизировать земельный участок в собственность Земельный участок в собственность Приватизировать земельный участок Участок в долевой собственности Земельная долевая собственность
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Согласно статьи 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Вам всем нужно обратиться с заявлением в МФЦ. ознакомьтесь со ст. 39.5-39.19. ЗК РФ и Федеральный закон "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.06.2014 N 171-ФЗ (последняя редакция)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина Георгиевна
12.08.2015, 21:40

Как проходит процесс приватизации земельных участков в Краснодаре - платно или бесплатно?

Мы проживаем в Краснодаре по ул. Северная = Садовая. Решили приватизировать с соседями свой земельный участок, на котором находятся наши домовладения. Но в МФЦ нам девочка объяснила если учаток в собственности после 2000 года, то выкуп земли будет платный. Наши соседи под другим номером приватизировались 2012 году за землю ничего не платили только за справки. Пожалуйста подскажите нам как у нас в городе проходит приватизация? Платно или бесплатно? Заранее благодарим!
Читать ответы (1)
Евгений Владимирович
13.11.2017, 08:05

Приватизация и споры о земле - Как защитить свои права при соседском желании приватизации

Имеется двухквартирный дом на двух хозяев, расположенный на неприватизированной земле. Соседи хотят свою долю приватизировать, а мы не хотим. Как нам быть? Могут ли они нас заставить приватизировать землю или сами приватизируют, а потом взыщут сумму, потраченную на приватизацию.
Читать ответы (5)
Александр
08.02.2013, 16:10

Правовой статус земли и регистрация права в случае сноса жилого дома - анализ оснований и возможных проблем

Земля, влившаяся теперь в г. Москву, в 1930-х гг. была предоставлена под строительство жилого дома. В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 и Гражданским кодексом Р.С.Ф.С.Р. 1922 года земля предоставлена в бессрочное (постоянное) пользование. В последствии дом был поделен между несколькими людьми. Распространяется ли на каждого собственника бессрочное пользование земельным участком и чем это вопрос регулируется? Как в данном случае лучше оформить своё право на этот земельный участок? По статье 9.1 ФЗ О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ требуется ТОЛЬКО регистрация права на собственность. Сейчас у собственником идёт речь о сносе старого дома и разделе земли, последующем строительстве отдельных частных домов. Если дом снести, то возможно ли будет оформить право собственности на землю после сноса дома, или нам попросту откажут в регистрации права собственности на земельный участок по причине отсутствия основания - дома? Какие вообще могут быть основания для отказа в регистрации права?
Читать ответы (2)
Надежда
29.01.2020, 05:13

Как избавиться от доли в доме, находящегося на моем земельном участке?

Два владельца у каждого земля в собственности т.е 2 участка с кадачтровями номерами и дом в долевой собственности. Как я могу отдать или продать эту часть дома, чтобы его не было на моем участке.
Читать ответы (13)
Сергей
03.02.2017, 08:25

Изменится ли доля собственников при выделении доли в натуре в индивидуальном жилом строении?

Имеется индивидуальное жилое строение, право собственности - долевая. Если один из собственников, через суд выделит долю в натуре, то изменится ли доля других собственников?
Читать ответы (10)
Татьяна Солонович
15.06.2013, 00:11

Формирование долевой собственности в доме и земельном участке

В доме общая долевая собственность. Я выкупила 3 квартиры из 4 у бывших собственников. Фактически мне принадлежит 3/4 помещений в доме и также поделен земельный участок. Но по документам - у меня 1/2 и на дом и на землю. В техническом паспорте на дом по квадратным метрам получается 3/4. В свидетельствах на регистрацию дома и земли 1/2. Вот такая странная математика... Я хочу размежеваться с соседями и строить новый дом на своем участке. Как мне зафиксировать фактическое положение вещей? Пригласи я сейчас специалистов по межеванию, то могу в итоге оказаться с меньшей площадью?
Читать ответы (2)
Елена
18.12.2019, 22:08

Собственники долей участка в Сочи не могут выделить свой участок из-за размерных ограничений - рассмотрение судебного решения

ЗЕМЛЯ в долевой слбственности. Я являюсь собственником 3 пятых долей участка 1160 кв. м.Двоим совладельцам принадлежит по 1/5 доли. У меня 624 кв.м.а у совладельцев 324 и 225. Минимальная норма для ижс в Сочи составляет 400 кв.м.Имею ли я право выделить свой участок. А соседи останутся в долевой собственности.? Суд отказал. Т.к.у соседей остаются участки менее 4 соток у каждого. Прошу разъяснить. Есть ли смысл бороться дальше. Или оставить все как есть.
Читать ответы (6)