Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Роль и природа соглашения о задатке в предварительном договоре купли-продажи недвижимого имущества

27.01.2017, 22:00
• г. Санкт-Петербург

Является ли соглашением о задатке фраза в предварительном договоре купли продажи недвижимого имущества, что "в качестве обеспечения Покупателем исполнения условий предварительного договора обязался полностью оплатить цену объекта недвижимости в размере..."? Можно ли рассматривать его как 100% аванс при отсутсвии отдельного от предварительного договора соглашения о задатке? СПАСИБО!

Читать ответы (4)
Предварительный договор
Соглашение о задатках
Предварительный договор купли продажи имущества
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Задаток - это обеспечения исполнения основного обязательства. Нужно полностью смотреть договор.

Спросить

Здравствуйте. Условия любого договора должны толковаться в совокупности с иными условиями. Заочно, не знакомясь с текстом договора, дать оценку Вашего вопроса невозможно.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить

Здравствуйте!

Обеспечительный платеж является самостоятельным способом обеспечения исполнения обязательства и не тождественен задатку. См. параграф 7,8 гл. 24 ГК РФ.

А вообще, как Вам уже коллеги правильно написали, нужно читать договор целиком, а не выдирать из него один пункт и пытаться получить адекватный ответ.

Спросить

Дословная выдержка из предварительного договора: " В качестве обеспечения исполнения Покупателем обязательств по исполнению условий настоящего договора Покупатель выплачивает продавцу единовременно на расчетный счет (или в кассу) Продавца в порядке, установленном настоящим договором обеспечительный взнос в размере ___ рублей 00 копеек в срок до ___".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России