Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома, если юридический адрес не совпадает с адресом в кадастре, и как это осуществить?
Имею ли я расторгнуть договор купли-продажи дома (2015 год), если юрид. Арес дома не совпадает с адресом в кадастре? Как это можно сделать?
Здравствуйте! Техническая ошибка в сведениях ЕГРН, не может являться основанием для расторжения договора купли-продажи. Исправляйте техническую ошибку. Подавайте заявление в Росреестр.
Спросить
Добрый день! Расторжение договора купли-продажи возможно в судебном порядке при наличии оснований по ГК РФ. Их из вопроса не усматривается
Благодарим за обращение!
СпроситьДобрый день, Ольга!
Согласно ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Если адрес дома, указанный в договоре не совпадает с адресом в кадастре, тогда спрашивается, а что вы купили? В зависимости от Вашей цели, что Вы хотите сохранить приобретенное или нет, от этого будут зависеть ваши действия. Можете обратиться в Росреестр об исправлении ошибки, но не факт что они исправят, можете обратиться в суд с требованием признания договора купли-продажи не заключенным.
Спросить
Скажите, может ли продавец расторгнуть договор купли продажи дома купленного на мат. капитал. Дом приобретён в сентябре 2015 года. Законно ли это? Если да,то как законно это сделать?
В 2010 году я купил 1/3 часть дома, в 2013 году я выкупил ещё одну часть дома, в 2014 году я это всё продал, должен ли я оплатить налог с продажи дома если договор купли-продажи был оформлен сразу на весь дом.
Купил авто с пометкой в ПТС: замена кузова в 2011 году. Может ли ГИБДД отказать в постановке на учет? VIN номер совпадает. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи в случае отказа?
В ноябре 2010 года купили частный дом, весной из-за обильного таяния снега вода затопила огород, постройки и попала в подвальное помещение в доме. Можно или нет расторгнуть договор купли продажи дома.
Мы купили дом в деревне в 1990 году году. Оформляли куплю-продажу этого дома в Сельском Совете. На руках в настоящее время имеется этот договор купли-продажи дома от 1990 года. В этом доме прописан один человек. В данный момент мы хотим продать этот дом. Каким образом нам оформить сделку купли-продажи этого дома в нотариусе, имея на руках такие вот документы на дом?
Добрый день! Купили долю в жилом доме, по некоторым причинам хотим расторгнуть договор по соглашению сторон. Как можно это сделать? Только через новый договор купли-продажи?
Купили автомат договору купли продажи, при самостоятельном заполнении птс допустили ошибку в графе адрес указали фактический адрес продевания, а не регистрации, что не совпадает с адресом указанным в договоре, как исправить эту ошибку? Чем это грозит при постановке на учёт?
Как расторгнуть договор купли-продажи дома. Сделка с обременением. Как расторгнуть договор купли-продажи дома.
Мы купили дом. в договоре купли продажи по 1/5 доле малолетние дети. Деньги не уплачены за дом и мы хотим расторгнуть этот договор через суд. как правильно это сделать.
Купил квартиру в строящемся доме в 2010 году в Спетербурге. Сначала был предварительный договор кпли-продажи+полная оплата. В 2012 году дом достроили и я получил все документы (в том числе акт приема-передачи квартиры и договор паевого взноса). В сентябре 2012 года оформил квартиру в собственность. 22 марта 2013 года оформил документы на налоговый вычет, однако мне сказали что оплатят только за 2012 год. Имею ли я право получить налоговый вычет за 2010 и 2011 годы?
