Непредвиденный долг за капитальный ремонт дома после покупки квартиры - что делать?
Купили квартиру, долги были уплачены вроде бы все (брали справку в управляющей компании), но буквально через неделю пришла квитанция с долгом за год за кап. ремонт дома. (дом пяти этажный). Соседи сказали, что квитанция пришла первый раз за все время. Старые хозяева прячутся! В управлении кап. ремонта говорят, что платить придется мне. Так ли это, и есть ли варианты обойти этот долг!? Спасибо!
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (п. 1 ст. 169 ЖК РФ).
Таким образом, у вас возникает обязанность платить за капремонт с моменда возникновения права собственности, задолженность за прошлый период - не ваша забота, а обязанность старого собственника. Таким образом, вам необходимо в письменной виде обратиться в фонд капитального строительства, который прислал платежки, с разъяснением о том, что вы приобрели квартиру недавно, и за прошлый период должен платить другой собственник, приложив к заявлению копию договора купли-продажи и выписки из ЕГРП на квартиру.
Спросить
Купили квартиру, долги были уплачены вроде бы все (брали справку в управляющей компании), но буквально через неделю пришла квитанция с долгом за год за кап. ремонт дома. (дом пяти этажный). Соседи сказали, что квитанция пришла первый раз за все время. Старые хозяева прячутся! В управлении кап. ремонта говорят, что платить придется мне. Так ли это? Спасибо!
Такая проблема купила дом прошло два месяца пришла квитанция на тот адрес купленного дома дом мой всего два месяца оба месяца оплачены приходили квитанции по сумме 2700 платила онлайн а сейчас пришла квитанция с долгом в 17 тысяч бывшая хозяйка этого дома отдала квитанций за 21 год все месяца оплачены это получается долг накопился до 21 года а я владелица стала его в 22 году могу ли я как то этот долг вернуть на прежнего хозяина у меня ведь есть квитанции с момента перехода дома в мой права и все эти моменты оплачены как можно сделать чтобы этот долг не платить мне возможно ли вообще или придётся платить чужие долги😥
Купили квартиру, но при получении первой квитанции за капитальный ремонт, выяснилось, что за прежним собственником есть долг, Мы обратились в фонд капитального ремонта, нам сказали что все долги переходят новому собственнику. Подскажите, так ли это? кто должен платить долг?
Купили квартиру, старые хозяева продавали нам. Договор купли продажи все оформили нормально. Но сегодня пришла квитанция на старых хозяев об не уплате кварплаты в сумме 1600 руб. Кто должен оплачивать эту квитанцию? Старые хозяева или мы. Дом принадлежит ЖКХ, квартира приватизированна.
Я купила квартиру в 2016 году в двух квартирном доме, этот дом горел в 2013 году, сгорела крыша и обвис потолок. Бывшие хозяева платили исправно за капитальный ремонт и ремонт и содержания жилья. У меня капитального ремонта уже в квитанции нет такой графы. Ремонты не производились не разу за всё время существования дома. Могу ли я потребовать сделать капитальный ремонт дома и крыши?
На счету нашего многоквартирного дома на ремонт накоплено 300 тыс руб, общий долг дома по коммунальным платежам 140 тыс руб. дом с 1954 г ремонтировали 1 раз, сейчас требует ремонта.
В управляющей компании не собираются делать никакого (даже косметического) ремонта ссылаясь на долг за домом (типа выплатите долги= будет ремонт!) ЭТО ЗАКОННОЕ УСЛОВИЕ? сейчас по-другому говорят, что вычтут долг из накопленных на ремонт! ИМЕЕМ ЛИ МЫ ПРАВО ТРЕБОВАТЬ НА ОСТАТОК СРЕДСТВ ТРЕБОВАТЬ РЕМОНТ ДОМА? спасибо!
Крыша дома течет, в управляющей компании сказали, что крыше требуется капитальный ремонт. Дом 2 этажный старый, два подъезда. Всего 8 квартир - 5 квартир приватизированых. С чего начать и как добиться капитального ремонта дома.
У меня был большой долг за квартиру. Пришла в управляющую компанию заплатить долг. Всю сумму долга оплатила. После этого пришла еше квитанция на 15000 долга. В управляющей компании сказали, что долг перешел от другой организации, которая была до них. Эта сумма ни разу не была указана в предыдущих квитанциях. Что делать?
Анжела.
Меню.
Хотите подробную консультацию?
Оплатите вопрос и получите подробные ответы от нескольких юристов!
289₽
ОПЛАТИТЬ
Вопрос закреплен.
Квитанции за кап ремонт.
Здравствуйте. Мы купили квартиру год назад, за год нам не приходили квитанции за кап. ремонт, оказалось три года назад на общедомовом собрании жильцы этого дома отказались от этих квитанции, собрали подписи. В этом году наша управляющая компания сказала, стоб сделать ремонт в доме надо платить кап. ремонт все согласились. Нам пришла квитанция с долгом за три года. Я позвонила в эту компанию и мне ответили что в связи с законом ст. 158 ук. РФ долг переходит новым собственникам! Как нам быть? Квитанции не приходили за эти три года ни разу.
